«Строймонтаж» принял решение не приобретать новых проектов до завершения финансового кризиса
Корпорация «Строймонтаж» приняла решение не приобретать новых проектов до завершения кризиса ликвидности в российском банковском секторе. Все финансовые ресурсы будут направлены в реализацию текущих жилых проектов по программе, сверстанной до 2011 г. Однако речь ни в коем случае не идет об их заморозке, подчеркивает пресс-служба компании.
На сегодня корпорация «Строймонтаж» владеет в Санкт-Петербурге на правах собственности земельными участками общей площадью более 10 га, что позволяет в ближайшие годы построить около 700 тысяч кв. м жилья класса С+ (комфорт), В (бизнес) и А (элита).
Среди новых реализуемых проектов компании - четыре элитных дома в центральных районах города: проект «Наб. Робеспьера, 32А», площадь – 16 тысяч кв. м, инвестиции – 100 млн долларов; проект «Малый пр. П.С., 79-81-83», площадь – 14 тысяч кв. м, инвестиции –85 млн долларов; проект «Ул. Эсперова, 16», площадь – 6 тысяч кв. м, инвестиции – 30 млн долларов; проект «Ул. Вязовая, 8», площадь – 50 тысяч кв. м, инвестиции – 300 млн долларов. Кроме того компания строит несколько жилых комплексов комфорт-класса – недалеко от проектируемого «Охта-Центра», а также в Курортном и Московском районах Санкт-Петербурга.
«Нужно время, чтобы банковский сектор пережил нынешний кризис и вернулся в стабильное состояние с понятной и доступной кредитной политикой как для юридических, так и для физических лиц», – комментирует вице-президент корпорации «Строймонтаж» Сергей Цветков. Он считает, что «в нынешней ситуации рискованно направлять имеющиеся финансовые ресурсы в приобретение новых проектов». В том числе, поэтому корпорация не участвовала в сегодняшних земельных торгах, проведенных Фондом имущества Санкт-Петербурга.
Спрос на рынке жилой недвижимости в классе С+ сохраняется на стабильном уровне и даже «подогревается» возможным повышением банковских ставок на ипотечные кредиты. Сегменты А и В, где корпорация сегодня проектирует более 100 тысяч кв. м, рассматриваются как наиболее надежные, со стабильным спросом. Эти объекты корпорация планирует вывести на рынок в ближайший год, сейчас продолжается их проектирование.
В своей французской программе корпорация «Строймонтаж» перенесла акцент на крупный многофункциональный проект Hermitage Towers (309-метровый небоскреб в парижском районе Дефанс). По словам президента корпорации Артура Кириленко, подобные проекты – вне влияния экономических катаклизмов и получат необходимое финансирование.
В областном центре Архангельской области появится муниципальное унитарное предприятие «Архгорпроект», сообщает сайт правительства области. Выдвинутое мэрией предложение о его создании было поддержано депутатами сегодня на 36-й сессии горсовета.
По словам выступившего в роли докладчика по этому вопросу заместителя мэра Архангельска по строительству Юрия Шаулова, собственная проектная организация необходима Архангельску для следования единой стратегии в градостроительстве, а главное – для реализации задач по наращиванию темпов возведения социального жилья. «Архгорпроект» будет работать на условиях самоокупаемости, город лишь внесет в уставной капитал МУПа 100 тысяч рублей в 2009 г. Основной костяк коллектива уже сформирован из опытных специалистов частных проектных организаций, сообщил Ю.Шаулов.
Муниципальное предприятие будет на общих основаниях участвовать в конкурсах на разработку проектов, которые объявит мэрия Архангельска - как по возведению жилых домов, так и реконструкции и строительству объектов социальной сферы и ЖКХ.
Главная задача МУПа – ускорение процесса проектирования, который подчас длится более года, что недопустимо для Архангельска, где, по мнению властей города, уже начался строительный бум. Также специалисты «Архгорпроекта» возьмут на себя функции по авторскому надзору и экспертизе.