В ЖК «Граф Орлов» продается МФК за 2,8 млрд рублей
Многофункциональный комплекс, расположенный в составе ЖК «Граф Орлов» (возводится в квартале между Московским проспектом и Варшавской улицей, застройщик — компания Л1), выставлен на продажу за 2 871 800 000 рублей.
Общая площадь 6-8-этажного кирпично-монолитного здания, строительство коорого планируется завершить в 2021 году, составляет свыше 14,3 тыс. кв. м.
Как сообщили представители девелопера, цокольный и первый этажи предназначены для размещения точек торговли и общепита, фитнес-клуба, медицинского центра, отделений банков.
Со 2 по 5 этажи расположатся помещения класса «А» свободного назначения, которые будут сдаваться с предчистовой отделкой.
6-8 этажи займут 14 видовых квартир общей площадью более 2,1 тыс. кв. м.
Центральная квартира, расположенная в самом куполе, будет состоять из нескольких уровней.
Многофункциональный центр будет иметь свой паркинг, в котором 20 машиномест предназначено для жильцов квартир.
Как ранее сообщал АСН-инфо, летом Л1 получила заключение о высокой степени готовности ЖК «Граф Орлов» - 58,5%, что дало право завершить строительство и вести реализацию квартир без открытия эскроу-счетов.
Объекты загородной недвижимости чаще всего страдают от пожаров, заливов из-за аварий на инженерных сетях и противоправных действий третьих лиц. К такому выводу пришли эксперты «АльфаСтрахование» по итогам анализа наступления страховых случаев.
Выплата страховок в результате пожара за год пришлась составила 38% от общего объема страховых случаев, в 24% страховое возмещение выплачивалось владельцам загородных домов, пострадавших из-за аварий водонесущих систем, еще 14% страховок выплачено по факту краж имущества из загородных объектов.
На повреждение домов по причине стихийных бедствий пришлось всего 5% выплат.
Как отметили эксперты «АльфаСтрахования», примерно половина от общего числа страховых случаев с загородной недвижимостью приходится на элитные дома.
В них как правило устанавливаются сложные канализационные и водопроводные системы, поэтому в этом сегменте повреждения водой составляют треть всех страховых случаев.