В ЖК «Граф Орлов» продается МФК за 2,8 млрд рублей
Многофункциональный комплекс, расположенный в составе ЖК «Граф Орлов» (возводится в квартале между Московским проспектом и Варшавской улицей, застройщик — компания Л1), выставлен на продажу за 2 871 800 000 рублей.
Общая площадь 6-8-этажного кирпично-монолитного здания, строительство коорого планируется завершить в 2021 году, составляет свыше 14,3 тыс. кв. м.
Как сообщили представители девелопера, цокольный и первый этажи предназначены для размещения точек торговли и общепита, фитнес-клуба, медицинского центра, отделений банков.
Со 2 по 5 этажи расположатся помещения класса «А» свободного назначения, которые будут сдаваться с предчистовой отделкой.
6-8 этажи займут 14 видовых квартир общей площадью более 2,1 тыс. кв. м.
Центральная квартира, расположенная в самом куполе, будет состоять из нескольких уровней.
Многофункциональный центр будет иметь свой паркинг, в котором 20 машиномест предназначено для жильцов квартир.
Как ранее сообщал АСН-инфо, летом Л1 получила заключение о высокой степени готовности ЖК «Граф Орлов» - 58,5%, что дало право завершить строительство и вести реализацию квартир без открытия эскроу-счетов.
Такое мнение директор ФАУ «Роскапстрой» озвучила на III Санкт-Петербургском межрегиональном Форуме контрактных отношений.
Юлия Максимова выступила с докладом на тему «Изменения в законодательстве о контрактной системе в части строительства. Проблемные вопросы, возникающие при проведении закупочных процедур по строительному контролю».
В своем выступлении глава «Роскапстроя», в частности, отметила, что хотя принятые поправки к 44 ФЗ во многом благоприятно скажутся на ситуации в отрасли, но, тем не менее, они не решат до конца всех проблем, возникающих при проведении закупочных процедур, и не окажут существенного влияния на общую, достаточно сложную, обстановку в отрасли.
Так, по ее словам, зачастую финансирование контрольной функции в результате торгов критически снижается, что неблагоприятно сказывается на качестве возводимых зданий и сооружений.
«Независимый строительный контроль на стройке – это, безусловно, гарантия качества. Это услуга, которую может оказывать качественно только специалист высшей категории. И это достаточно дорогой специалист. Я считаю, что контрольные функции необходимо вывести из процедуры закупок. Это в конечном счете отвечает и интересам заказчика, и интересам государства, и интересам будущих пользователей, и даже, как это не странно, интересам добросовестного подрядчика тоже. Качеством и безопасностью строительства недопустимо торговать», - отметила Максимова.