С 16 сентября дачники смогут узаконить самовольно занятые земельные участки
На следующей неделе вступает в силу ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», подписанный Президент России Владимиром Путиным месяц назад.
Нововведения, в частности, в некоторых случаях позволяют узаконить самовольно занятые земли загородных, в т.ч. дачных и садоводческих участков.
Поправки устанавливают порядок уточнения границ участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН», - говорится в полученном АСН-инфо сообщении Федеральной кадастровой палаты.
Для этого должно быть соблюдено несколько условий: участок со «спорными» метрами должен использоваться более 15 лет, на него не претендуют соседи, а площадь увеличения должна быть не больше предельного размера участка, установленного местной администрацией (если он не установлен, то не более 10% площади, указанной в ЕГРН).
«К поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – уточнила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.
Об этом, в частности, говорилось в ходе выездной проверки капремонта двух зданий на шпалерной улице (д.3 и д.7), которую провел генеральный директор НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта» Денис Шабуров.
У обоих зданий специалисты отметили намокание стен в цокольной зоне, которое происходило из-за поступления влаги в кирпичную кладку.
Для решения проблемы подрядчик «Кредо Сервис» провел работы по отсечной гидроизоляции: в стены под давлением закачивался специальный раствор через трубки-пакеры, которые в дальнейшем обрезаются, а отверстия зачеканиваются.
Раствор блокирует распространение влаги по полю стены и продлевает жизнь штукатурному слою.