В Ленобласти расширены льготы на газоснабжение частных жилых домов
Постановлением правительства Ленобласти внесены изменения в порядок предоставления субсидий из областного бюджета на подключение индивидуальных домовладений к газовым сетям.
В частности, максимальный расчётный объем газопотреблениея домовладения увеличен с 4 куб. м до 5 куб. м, также увеличился и размер самой субсидии для льготных категорий граждан. Теперь для ветеранов Великой Отечественной войны субсидия составляет 300 тысяч рублей, для иных льготных категорий - 165 тысяч рублей, в остальных случаях - 145 тысяч рублей.
Также, согласно новому порядку, субсидия начала распространяться и на родственников льготников: ее может получить не только имеющий льготы собственник домовладения, но и его родители, супруг, дети, дедушка, бабушка и внуки.
Помимо этого, новый порядок предусматривает возможность получения субсидии на подключение к газовой сети не только плиты, но и газового котла для отопления жилого дома.
Как сообщили представители областной администрации, эти изменения позволят исключить необходимость заключения договора на проектирование и строительство газоиспользующего оборудования.
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.