АИЖК получит 60 млрд рублей для рефинансирования ипотечных кредитов
Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет выделено 60 млрд рублей для рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков. Об этом в ходе заседания, посвященного ситуации на российском финансовом рынке, сообщил министр финансов РФ Алексей Кудрин, передает Regnum.
Напомним, что, как уже сообщало АСН-инфо, ранее крупные российские банки и АИЖК приняли решение о повышении ставок ипотечных кредитов. Ожидается, что ставки вырастут до 16 и более % и ужесточатся условия предоставления кредитов, из-за чего объемы предоставления кредитов могут в ближайшее время резко упасть.
Сегодня московский метр стал дороже европейского, что совершенно неоправданно, пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru. Издание называет причины, которые будут подталкивать московские цены вниз. Во-первых, считают аналитики, рынок оторвался от реального покупателя. Месячный доход сегодняшнего покупателя однокомнатной типовой столичной квартиры в старом фонде должен составлять 6-7 тысяч долларов. Тогда он сможет взять кредит на 30 лет и купить себе эту «роскошь». Получается, что работающим москвичам столичное жилье не купить, даже с ипотечной помощью.
Во-вторых, вскоре продавцы выставят на рынок «заначенные» квартиры. Многие из них ожидали дальнейшего роста цен и придерживали жилье. Кроме того, инвесторы, вложившие деньги в метры, начнут их продавать, чтобы иметь средства для возвращения на фондовый рынок. Наконец, бизнесмены, которым будет трудно взять кредиты на развитие бизнеса, могут тоже продать недвижимость.
В-третьих, на фоне снижения цен на жилье инвесторы вполне могут обратить внимание на другие сегменты рынка недвижимости – коммерческий, земельный, любой, где можно хорошо заработать, в том числе на заграничную недвижимость или проекты в российских регионах.