ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
Петербург получит межбюджетный трансферт почти в 10 млрд рублей на приобретение зданий для детских садов и школ в 2019 году
Петербург заключит соглашение с Министерством просвещения РФ о предоставлении городу межбюджетного трансферта в размере 9 млрд 735 млн рублей на приобретение в текущем году зданий и помещений для детских садов и школ.
Соответствующее постановление Правительства Санкт-Петербурга сегодня подписал врио губернатора Александр Беглов.
Как говорится в официальном сообщении городской администрации, средства для трансферта выделены из резервного фонда Правительства РФ.
На данные деньги до конца года планируется приобрести здания и помещения 4 для 4 общеобразовательных школ и не менее чем 24 детских садов на 7 тысяч детей в целом.
Как ранее сообщал АСН-инфо, в этом году впервые за многие годы в городе откроется сразу 11 новых школ (9 из них — уже к 1 сентября) и 44 детских сада (25 — к 1 сентября).
Впрочем, несмотря на это, проблема перегруженности школ и дошкольных учреждений все еще достаточно острая.
«За один год конечно не выправить ситуацию. Слишком долго накапливался дефицит. За 5 лет нам надо построить 159 детсадов и 97 школ», - сообщил Александр Беглов.