ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
Коллегия Счетной палаты утвердила оперативный доклад по исполнению федерального бюджета в первом полугодии 2019 года.
Как говорится в докладе, за отчетный период ряд макроэкономических факторов был благоприятен. В частности, цена на нефть марки «Юралс» сохранялась на относительно высоком уровне, курс рубля преимущественно укреплялся.
Федеральный бюджет в первом полугодии исполнен с профицитом в сумме 1,6 трлн руб., доходы поступили в сумме 9,5 трлн руб. (47,8% прогнозируемого общего объема доходов).
При этом расходы исполнены на достаточно низком уровне — всего 42,5%.
Один из худших показателей по исполнению расходов зафиксирован при реализации Федеральной адресной инвестиционной программы - всего 21,4%.
С января по июнь 2019 года по данным Счетной палаты в эксплуатацию было введено всего 15 из 387 объектов ФАИП, которые должны быть введены в нынешнем году.
Как сообщалось ранее, в протоколе совещания правительства РФ по расходам на реализацию федеральных целевых программ и федеральной адресной инвестиционной программы на период с 2019 по 2021 год запланировано выделение более 1,89 трлн рублей.