ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
Компания «Псковэнерго» (филиал «Россети Северо-Запад») завершила плановый капитальный ремонт оборудования на подстанции 110 кВ «Пыталово». Стоимость работ составила 3,4 млн рублей.
За счет этих средств проведены работы на основном и вспомогательном электротехническом оборудовании: отремонтирован масляный выключатель 110 кВ, выключатели 10 кВ, разъединители 110 кВ, ячейки 10 кВ, а также трансформаторное оборудование.
Подстанция «Пыталово» подает электроснабжение в населенные пункты Пыталовского района Псковской области.
Кроме подстанции «Пыталовская», «Псковэнерго» в текущем году проводит комплексные и капитальные ремонты 24 подстанций 110-35 кВ. Наибольший объем работ предусмотрен, кроме Пыталовской, пройдет на оборудовании подстанций «Дедовичи» и «ЭТЗ» (Псковский район), указано в сообщении пресс-службы «Псковэнерго».