ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
Причина штрафа, который прокуратура наложила на госпредприятие «Единая система обращения с отходами» (ЕСОО), – нарушение закона о защите прав потребителей, сообщает пресс-служба ведомства.
Нарушение зафиксировано в Краснознаменске, где граждане могут оплатить услуги по вывозу мусора только в банках или по почте – соответственно, отделения связи и банки берут комиссионные. Оплата наличными исключена.
Прокуратура вынесла постановление по делу об административном нарушении за необеспечение потребителей возможностью оплаты услуг наличными.
Это не первое нарушение компании. В начале года региональный оператор получил штраф на 450 тыс. рублей: компания складировала отходы за пределами полигона ТБО в Круглово, чем нанесла ущерб сельхозземлям в округе.
Кроме того, руководство компании наказал Арбитражный суд – за незаконное обогащение: при вменяемых окладах сотрудники госпредприятия получали зарплаты в разы большие за счет «премий».