ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
Регионы России приступили к активной фазе проведения дорожных работ по нацпроекту «Безопасные и качественные автомобильные дороги»более 43% от запланированного объема — обустроено около 123 млн кв. м дорожного покрытия.
Такие цифры прозвучали на состоявшемся всероссийском совещании по реализации нацпроекта, проведенном первым замминистра транспорта Иннокентием Алафиновым.
Среди регионов есть как лидеры, так и отстающие. В Белгородской области все запланированные работы завершены еще в июне, хорошие результаты также показали Пензенская и Ульяновская области, Краснодарский край и Татарстан.
В отстающих — Крым и Еврейская автономная область.
Одним из итогов совещания стало решение о проведении ряда инспекционных поездок в проблемные регионы.