ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
За мобильную связь в России в среднем платят 344 рубля в месяц, самые высокие расходы на нее в Волгограде и Санкт-Петербурге (в среднем по 671 и 541 рублей соответственно), а дешевле всего — 238 руб. в среднем — мобильник обходится жителям Омске.
Такие цифры приводит ТАСС со ссылкой на исследование сервиса «Яндекс.Деньги».
Что касается оплаты домашнего интернета, то дешевле всего он опять же в Омске (в среднем — 471 руб. в месяц), а дороже всего - в Красноярске, где средняя стоимость ежемесячных услуг провайдера составляет 938 рублей.
Месячные расходы россиян на домашний интернет и сотовую связь, по данным того же исследования, за восемь месяцев 2019 года по сравнению с прошлым годом выросли на 9% и 11% соответственно.