ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
Об этом заявил председатель Комитета по культуре Константин Сухенко в рамках состоявшегося в Законодательном собрании города совещания по проекту бюджета на следующий год.
«Из 120 подведомственных учреждений половина катастрофически нуждается в капремонте. Зайдите в 11-ю художественную школу на Васильевском острове или училище Мусоргского - вам будет стыдно за Петербург», - отметил он.
Согласно запросу Комитета по культуре, ведомство нуждается в 10 млрд рублей дополнительного финансирования, из которых около половины будет направлено именно на ремонт подведомственных учреждений.
При этом, по словам Константина Сухенко, город в настоящее время не строит новые объекты культуры и даже не проводит серьезных праздников, а те, которые бывают, «малобюджетные и проигрывают не только Москве, но и региональным событиям».
В ходе совещания многие депутаты поддержали позицию главы комитета, а зампред бюджетно-финансового комитета Андрей Васильев добавил, что за пределами исторического центра города дела с объектами культуры обстоят еще более плачевно.