ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно
Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.
Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.
«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.
По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.
Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.
Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.
Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.
Такое решение было принято в ходе рабочей поездки в Тосно губернатора Ленинобласти Александра Дрозденко.
На местном стадионе «Спортивно-досуговый центр «Атлант» занимается семь футбольных команд: более 250 человек в детских и юношеских спортгруппах и более 100 — в молодежных и мужских.
В 2019 году команда «СДЦ «Атлант» стала победителем регионального этапа соревнований по футболу «Кожаный мяч».
«После ввода в строй обновленного стадиона — в Тосно появится необходимый набор спортивных объектов, так называемый, спортивный стандарт, который, как мы решили, должен быть в каждом населенном пункте, — рассказал Александр Дрозденко.
Согласно поручению губернатора, проект реконструкции стадиона планируется разработать уже в следующем году, а ввод нового объекта в эксплуатацию запланирован на 2021 год.
После реконструкции здесь появится новый ФОК с двумя крытыми универсальными спортивными залами, будут обновлены парк и лыжероллерная трасса, а также появится новая подъездная дорога.