БЦ «Тусар» на Петроградской стороне выставят на продажу за 200 млн рублей
Российский аукционный дом 30 октября проведет аукцион по продаже бизнес-центра «Тусар» (ул. Красного Курсанта, д. 25 Петроградской стороны, класс В, площадь 4,9 тыс. кв. м).
Начальная цена объекта, который реализуется по поручению Агентства по страхованию вкладов в рамках банкротства АО «Тусарбанк», составляет 200 млн рублей.
Как сообщили в РАД, здание является частью комплекса построек бывшей трикотажно-чулочной фабрики «Красное Знамя», находится в отличном состоянии и полностью занят арендаторами.
«Территория ткацкой фабрики «Красное знамя», где расположено здание, постепенно уходит под редевелопмент. Выставленное на торги здание интересно, в первую очередь, тем, что не требует дополнительных вложений.
В составе лота реализуется земельный участок, на котором расположена в том числе парковка бизнес-центра. Учитывая, что проблема парковочных мест для Петроградской стороны особенно актуальна, это является очень существенным преимуществом», – сообщила Юлия Акимова, руководитель Департамента продаж РАД.
К концу года чрезмерно низкая инфляция может побудить Банк России опустить ключевую ставку ниже 7% - считает Владимир Пинаев, генеральный директор компании CBRE в России.
По мнению эксперта, смягчение кредитно-денежной политики обусловлено продолжающимся сокращением темпов годовой инфляции и снижением проинфляционных рисков.
Комментируя влияние снижения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости, Владимир Пинаев отметил, что это, в целом, создает благоприятный фон с точки зрения инвестиций, поскольку будет способствовать снижению стоимости заемных банковских ресурсов и собственных средств инвесторов.
По данным CBRE, на текущей момент уровень ставок капитализации для премиальных объектов офисной недвижимости составляет 9-9,5%, торговой недвижимости – 9,25-9,75%, складской недвижимости -11-11,5%.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 6 сентября Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки: она была уменьшена на 0,25 процентного пункта, составив таким образом 7% годовых.