А.Кириленко: Существующие проекты достроим, с новыми пока подождем
Вчера, как уже сообщало АСН-инфо, президент московской корпорации «Mirax Group» Сергей Полонский сделал заявление, в котором сказал, что в связи с кризисом на рынке недвижимости не исключает заморозки ряда еще не начатых проектов компании. Сегодня пресс-служба корпорации «Строймонтаж» распространила заявление президента корпорации Артура Кириленко, в котором он выражает одобрение позиции «Mirax Group» (совладельцем которой является). Компания намерена завершить ранее начатые проекты, но с покупкой новых пока решила не спешить.
«Вчера мы не выступили с параллельным заявлением лишь потому, что давно уже придерживаемся такой политики и не приобретали в последний год – с момента начала ипотечного кризиса в США – новые проекты. Мы были уверены, что последствия кризиса доберутся до Европы (где мы своевременно скорректировали свой портфель проектов в сторону коммерческой недвижимости), а также до России. В связи с этим все средства аккумулировались для реализации и завершения той программы, которую мы себе сверстали до 2011 г.», - подчеркивается в сообщении «Строймонтажа».
А. Кириленко также напомнил, что еще в 2007 г. «Строймонтаж» диверсифицировал бизнес, практически отказавшись от наиболее рисковых типовых проектов, усилив свои позиции в классе «комфорт» и сформировав крупный портфель проектов класса А («элита») – наименее подверженных политическим и экономическим влияниям. Эти проекты, по его словам, будут реализованы, т.к. имеют необходимое финансирование и не испытывают сегодня дефицита спроса. В ближайший год компания выведет на финишную прямую 5-6 таких проектов.
Кроме того, А.Кириленко выразил удивление в связи с результатами сегодняшних торгов Фонда имущества по продаже прав аренды на участки в Приморском районе. Как уже сообщало АСН-инфо, на состоявшемся в Фонде аукционе компания ССМО «ЛенСпецСМУ» приобрела площади в 59 тысяч 528 кв. м, предложив за них почти 2 млрд рублей, а СК «ИПС» купил участок площадью 14 тысяч 541 кв. м за 720 млн 350 тысяч рублей. По мнению А.Кириленко, «в условиях, в которых оказалась российская экономика в целом и петербургский девелоперский сектор в частности, сейчас выгоднее покупать землю в Москве», так как там еще можно рассчитывать получить от проекта хороший финансовый итог.
Как заявил глава «Строймонтажа», С.Полонский готов предложить петербургским строительным компаниям, имеющим профицит средств, 4 млн кв. метров в столице по ценам, не отличающимся от питерских, но с гораздо более понятной экономикой проектов.
Как рассказала вчера в ходе пресс-тура в ГМЗ «Петергоф» руководитель отдела реставрации музея Ирина Бирюкова, в конце октября будут подведены итоги тендера по выбору генерального подрядчика реставрации церкви Петра и Павла в Церковном корпусе Большого Петергофского дворца. «Как только будет выбран генподрядчик, мы немедленно приступим к работе», - подчеркивает И.Бирюкова.
По расчетам директора ГМЗ Вадима Знаменова, реставрация церкви, включая полное восстановление иконостаса, займет 2,5-3 года. «Я не люблю, когда говорят о подвигах реставраторов, - говорит Знаменов. - Если работа организована правильно, и если в нее не вмешиваются по мелочам различные ведомства, мы можем восстанавливать памятники быстро и качественно».
Как напоминает директор ГМЗ, такой сложный объект, как Руинный мост, был восстановлен за 8 месяцев. С таким же темпом ведутся работы по восстановлению петровского Лабиринта в Нижнем парке.
По мнению гендиректора ООО «Гранд Аэрон» Сергея Железкина, на качество работы реставраторов негативно влияют вынужденные простои, связанные или с задержкой федерального финансирования, или с длительным согласованием с проектировщиками.