Прокуратура обязала застройщика внести изменения в ДДУ
Прокуратура Курортного района проверила застройщика ООО «Норд Вест Девелопмент» и установила, что форма договора долевого участия по одномуиз жилых комплексов содержала условия, ущемляющие права потребителей.
«В отсутствие законных оснований договорами предусматривалась обязанность участника долевого строительства уплачивать застройщику штраф в размере 100% от стоимости восстановительного ремонта квартиры или объекта, а также необходимость получения у застройщика письменного согласия на уступку права требования неустойки или штрафа по договору долевого участия», - говорится в официальном сообщении прокуратуры.
По результатам рассмотрения представления прокурора застройщик привел ДДУ в соответствие с законодательством.
Работа по эскроу-счетам имеет ряд преимуществ как для застройщика, так и для клиента, - считают представители ГК «КВС».
В частности, эта схема позволяет приобрести квартиру в новостройке с помощью субсидии по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», что раньше было невозможно (перечисление федеральной субсидии допускается только на счет эскроу).
На сегодняшний день с использованием эскроу-счетов идут продажи квартир по двум объектам ГК - «Новое Сертолово» во Всеволожском районе Ленобласти и клубном доме «Б57» в Московском районе.
«Мы осознано не стали искать способы отсрочить нововведения, пытаться перейти на продажи по другим формам договора, ведь это порождает дополнительные вопросы у клиентов, а для нас репутация надежного застройщика – один из наиболее ценных активов. Помимо определенной гарантии безопасности сделки, сегодня мы видим новые плюсы для наших клиентов, в частности, в вопросах субсидий», – заявила генеральный директор агентства недвижимости ГК «КВС» Анжелика Альшаева.