В Ассоциацию риэлторов СПб и Ленобласти впервые за годы работы объединения вошел банк
В Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти впервые за годы работы объединения принята банковская структура - ПАО «Московский Кредитный Банк» вошел в состав АРСП в статусе ассоциированного непрофильным члена.
По словам Елены Смолиной, регионального директора банка по СЗФО, вступление в Ассоциацию поможет выстраиванию партнерских отношений и налаживанию новых каналов развития бизнеса в части ипотечного кредитования.
Сегодня «Московский Кредитный Банк» ведет довольно активную работу на ипотечном рынке: по состоянию на сентябрь 2019 года им аккредитованы 138 новостроек в Москве и Московской области.
Между декларируемыми процентными ставками проектного финансирования и теми, под которой приходится подписываться застройщикам в договоре – существенная разница.
Об этом заявил координатор НОСТРОЙ в Сибирском федеральном округе Максим Федорченко в ходе круглого стола, посвященного проблемам застройщиков при переходе на проектное банковское финансирование.
По словам эксперта, за счет разного рода «скрытых платежей» фактическая ставка достигает 20%-30% годовых, что в условиях достаточно низкой (15%, максимум 20%) маржинальности большинства строительных проектов в регионах России делает строительство за счет кредитных денег экономически бессмысленным.
Еще одной проблемой, на которую обратили внимание участники круглого стола, является порядок заполнения форм и передачи информации в ЕИЖС.
Особое возмущение собравшихся вызвал факт отсутствия у строителей «презумпции невиновности» - когда за технические сбои в федеральной информационной системе оказываются наказанными строители, которых отлучают от денег дольщиков временными запретами на регистрацию ДДУ в Росреестре.