CBRE: к концу года Центробанк может опустить ключевую ставку ниже 7% годовых
К концу года чрезмерно низкая инфляция может побудить Банк России опустить ключевую ставку ниже 7% - считает Владимир Пинаев, генеральный директор компании CBRE в России.
По мнению эксперта, смягчение кредитно-денежной политики обусловлено продолжающимся сокращением темпов годовой инфляции и снижением проинфляционных рисков.
Комментируя влияние снижения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости, Владимир Пинаев отметил, что это, в целом, создает благоприятный фон с точки зрения инвестиций, поскольку будет способствовать снижению стоимости заемных банковских ресурсов и собственных средств инвесторов.
По данным CBRE, на текущей момент уровень ставок капитализации для премиальных объектов офисной недвижимости составляет 9-9,5%, торговой недвижимости – 9,25-9,75%, складской недвижимости -11-11,5%.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 6 сентября Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки: она была уменьшена на 0,25 процентного пункта, составив таким образом 7% годовых.
С января по август 2019 года на территории Октябрьской железной дороги погружено 67,2 млн тонн грузов.
Как указано в официальном сообщении ОЖД, по отдельным позициям наблюдался рост погрузки.
Так, за указанный период промышленного сырья было погружено 1,7 млн тонн (+9,1% к уровню аналогичного периода 2018 года), лома черных металлов – 245 тыс. тонн (+4%), нефти и нефтепродуктов – 7 млн тонн (+4,4%).
При этом аналитики компании отметили снижение объемов погрузки строительных грузов (16,3 млн тонн, или минус 7,6% к уровню аналогичного периода 2018 года), цемента (615 тыс. тонн, или минус 18,5%) и лесных грузов (3 млн тонн, или минус 0,8%).