CBRE: к концу года Центробанк может опустить ключевую ставку ниже 7% годовых
К концу года чрезмерно низкая инфляция может побудить Банк России опустить ключевую ставку ниже 7% - считает Владимир Пинаев, генеральный директор компании CBRE в России.
По мнению эксперта, смягчение кредитно-денежной политики обусловлено продолжающимся сокращением темпов годовой инфляции и снижением проинфляционных рисков.
Комментируя влияние снижения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости, Владимир Пинаев отметил, что это, в целом, создает благоприятный фон с точки зрения инвестиций, поскольку будет способствовать снижению стоимости заемных банковских ресурсов и собственных средств инвесторов.
По данным CBRE, на текущей момент уровень ставок капитализации для премиальных объектов офисной недвижимости составляет 9-9,5%, торговой недвижимости – 9,25-9,75%, складской недвижимости -11-11,5%.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 6 сентября Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки: она была уменьшена на 0,25 процентного пункта, составив таким образом 7% годовых.
Об этом заявил Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев в ходе совещания «О строительстве общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций в рамках реализации национальных проектов».
Дмитрий Медведев отметил, что за последние годы было создано более миллиона мест в детских садах для детей от трёх до семи лет, и следующим шагом станет обеспечение доступности ясельных групп.
«Исходим из того, что такая доступность должна быть обеспечена к 2021 году по всей стране. Деньги на эти цели в бюджете также предусмотрены. Начиная с прошлого года и до конца 2021-го – 157,5 млрд рублей. За счёт этого планируется создать 235 тыс. дополнительных мест для детей до трёх лет», - заявил он.