CBRE: к концу года Центробанк может опустить ключевую ставку ниже 7% годовых
К концу года чрезмерно низкая инфляция может побудить Банк России опустить ключевую ставку ниже 7% - считает Владимир Пинаев, генеральный директор компании CBRE в России.
По мнению эксперта, смягчение кредитно-денежной политики обусловлено продолжающимся сокращением темпов годовой инфляции и снижением проинфляционных рисков.
Комментируя влияние снижения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости, Владимир Пинаев отметил, что это, в целом, создает благоприятный фон с точки зрения инвестиций, поскольку будет способствовать снижению стоимости заемных банковских ресурсов и собственных средств инвесторов.
По данным CBRE, на текущей момент уровень ставок капитализации для премиальных объектов офисной недвижимости составляет 9-9,5%, торговой недвижимости – 9,25-9,75%, складской недвижимости -11-11,5%.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 6 сентября Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки: она была уменьшена на 0,25 процентного пункта, составив таким образом 7% годовых.
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по результатам проверки сметной стоимости капремонта I главного пути на площадке электродепо «Автово» Петербургского метрополитена.
Как говорится в официальном сообщении ведомства, старейшее метродепо города было открыто в 1955 году через месяц после запуска первой очереди Ленинградского метрополитена, располагается на Кировско-Выборгской линии и занимает свое историческое здание, практически полностью сохранившееся в первоначальном виде.
В ходе капремонта объекта планируется модернизация электрифицированного I главного пути электродепо, протяженностью 339 м, 616 деревянных шпал заменят на новые, железобетонные, загрязненный балластный слой - на новый щебеночный балласт.
Помимо этого вместо старого стрелочного перевода на деревянных брусьях на будет оборудован новый - на железобетонных брусьях с новой гарнитурой пневматической обдувки.