CBRE: к концу года Центробанк может опустить ключевую ставку ниже 7% годовых
К концу года чрезмерно низкая инфляция может побудить Банк России опустить ключевую ставку ниже 7% - считает Владимир Пинаев, генеральный директор компании CBRE в России.
По мнению эксперта, смягчение кредитно-денежной политики обусловлено продолжающимся сокращением темпов годовой инфляции и снижением проинфляционных рисков.
Комментируя влияние снижения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости, Владимир Пинаев отметил, что это, в целом, создает благоприятный фон с точки зрения инвестиций, поскольку будет способствовать снижению стоимости заемных банковских ресурсов и собственных средств инвесторов.
По данным CBRE, на текущей момент уровень ставок капитализации для премиальных объектов офисной недвижимости составляет 9-9,5%, торговой недвижимости – 9,25-9,75%, складской недвижимости -11-11,5%.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 6 сентября Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки: она была уменьшена на 0,25 процентного пункта, составив таким образом 7% годовых.
Компания «Адамант-Строй» официально открывает новый торгово-развлекательный комплекс на улице Рогозерская.
Построено двухэтажно здание общей площадью 45,6 тыс. кв. м с арендопригодной площадью в 30 тыс. кв. м. Парковка вмещает 800 автомобилей.
В состав якорных операторов - продуктовый гипермаркет «ТВОЙ», гипермаркет бытовой техники и электроники, современный кинотеатр, универмаги спортивных и детских товаров, просторная зона фудкорта, рестораны и fashion галерея.
Всего в ТРЦ представлены более сотни брендов. Зона развлечений включает 40 аттракционов с батутами, скалодромами, батальным комплексом и игровым пространством для детей. В октябре откроется мультиплекс «Галактика» - четырехзальный кинотеатр на площади 2 тыс. кв. м с лазерными RGB-проекторами и системой объёмного звучания Barco AuroMax.
Однако мурманчане с нетерпением ждут открытия второй очереди проекта, заявленной к вводу в 2020 году: кроме отеля на 120 номеров, фитнес-клуба площадью 20 тыс. кв. м, обещан аквапарк площадью 12 тыс. кв. м.
Врио губернатора региона Андрей Чибис некоторое время назад запусти в соцсетях опрос: что мурманчане хотели бы видеть в торговом центре – рыбный рынок или аквапарк? Большинство ратует за аквапарк. «Хороший аквапарк в Мурманске – это уже не просто мечта, это наша задача, и мы активизируем эту работу», – прокомментировал во время посещения комплекса накануне его открытия Чибис.
После открытия второй очереди в 2020 году парковки смогут вмещать 1,5 тыс. автомобилей. По расчетам, ежегодная посещаемость ТРЦ составит 7 млн человек.