CBRE: к концу года Центробанк может опустить ключевую ставку ниже 7% годовых
К концу года чрезмерно низкая инфляция может побудить Банк России опустить ключевую ставку ниже 7% - считает Владимир Пинаев, генеральный директор компании CBRE в России.
По мнению эксперта, смягчение кредитно-денежной политики обусловлено продолжающимся сокращением темпов годовой инфляции и снижением проинфляционных рисков.
Комментируя влияние снижения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости, Владимир Пинаев отметил, что это, в целом, создает благоприятный фон с точки зрения инвестиций, поскольку будет способствовать снижению стоимости заемных банковских ресурсов и собственных средств инвесторов.
По данным CBRE, на текущей момент уровень ставок капитализации для премиальных объектов офисной недвижимости составляет 9-9,5%, торговой недвижимости – 9,25-9,75%, складской недвижимости -11-11,5%.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 6 сентября Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки: она была уменьшена на 0,25 процентного пункта, составив таким образом 7% годовых.
Такие планы, в частности, врио губернатора Петербурга озвучил на традиционном Городском педсовете «Петербургская школа: опережая время».
По данным Александра Беглова, в этом году впервые за многие годы в городе откроется сразу 11 новых школ (9 из них — уже к 1 сентября) и 44 детских сада (25 — к 1 сентября).
Также за год было отремонтировано 83 учебных заведения , в следующем году планируется произвести ремонт еще в 89 школах.
Впрочем, несмотря на это, проблема перегруженности школ и дошкольных учреждений все еще достаточно острая.
«За один год конечно не выправить ситуацию. Слишком долго накапливался дефицит. За 5 лет нам надо построить 159 детсадов и 97 школ», - резюмировал Александр Беглов.