CBRE: к концу года Центробанк может опустить ключевую ставку ниже 7% годовых
К концу года чрезмерно низкая инфляция может побудить Банк России опустить ключевую ставку ниже 7% - считает Владимир Пинаев, генеральный директор компании CBRE в России.
По мнению эксперта, смягчение кредитно-денежной политики обусловлено продолжающимся сокращением темпов годовой инфляции и снижением проинфляционных рисков.
Комментируя влияние снижения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости, Владимир Пинаев отметил, что это, в целом, создает благоприятный фон с точки зрения инвестиций, поскольку будет способствовать снижению стоимости заемных банковских ресурсов и собственных средств инвесторов.
По данным CBRE, на текущей момент уровень ставок капитализации для премиальных объектов офисной недвижимости составляет 9-9,5%, торговой недвижимости – 9,25-9,75%, складской недвижимости -11-11,5%.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 6 сентября Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки: она была уменьшена на 0,25 процентного пункта, составив таким образом 7% годовых.
Об этом заявил председатель Комитета по культуре Константин Сухенко в рамках состоявшегося в Законодательном собрании города совещания по проекту бюджета на следующий год.
«Из 120 подведомственных учреждений половина катастрофически нуждается в капремонте. Зайдите в 11-ю художественную школу на Васильевском острове или училище Мусоргского - вам будет стыдно за Петербург», - отметил он.
Согласно запросу Комитета по культуре, ведомство нуждается в 10 млрд рублей дополнительного финансирования, из которых около половины будет направлено именно на ремонт подведомственных учреждений.
При этом, по словам Константина Сухенко, город в настоящее время не строит новые объекты культуры и даже не проводит серьезных праздников, а те, которые бывают, «малобюджетные и проигрывают не только Москве, но и региональным событиям».
В ходе совещания многие депутаты поддержали позицию главы комитета, а зампред бюджетно-финансового комитета Андрей Васильев добавил, что за пределами исторического центра города дела с объектами культуры обстоят еще более плачевно.