Коммуналки Петербурга начали дорожать
За лето цены на комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга выросли на 1,5%, средняя стоимость «квадрата» достигла 94,8 тыс. руб., - такие данные обнародовали аналитики ГК Active.
Как отмечают эксперты, цены продемонстрировали рост после поправок к ФЗ-214.
«В связи с увеличением стоимости объектов на вторичном и первичном рынке, полноценное жилье стало менее доступным для населения. Даже приобретение скромной студии уже не вписывается в бюджет многих семей, поэтому потенциальные покупатели вынужденно переключили своё внимание на комнаты», - сообщил Яков Волков, генеральный директор ГК Active.
В основном комнаты в коммуналках покупают люди, которые не могут получить ипотеку, или не хотят использовать заёмные средства, но имеют собственные накопления до 1,5 млн рублей.
Также комнаты интересуют инвесторов, планирующих сдавать их в аренду и покупателей, рассчитывающих в перспективе на получение нового жилья по программе реновации.
ЗАО «Пилон» завершило работы по капремонту стенки Ждановской набережной от Малого пр. Петрогдардской стороны до Ждановского моста.
Как указано в проектной документации, до ремонта износ стенки набережной, построенной более полувека назад, составлял 74%. Наиболее существенные дефекты были выявлены на уровне воды, где разрушилась нижняя часть железобетонных блоков.
Деформация набережной привела к многочисленным просадкам тротуара и проезжей части, нарушилась система водоотвода с проезжей части и тротуаров.
Ремонтные работы по заказу СПб ГБУ «Мостотрест» начались в сентябре 2018 года.
На объекте была произведена полная замена конструкций стенки, в том числе усиление свайного основания, сооружен новый ростверк.
Также были установлены новые навесные блоки с гранитной облицовкой, поскольку старые были частично утеряны, отреставрированы гранитные тумбы, карнизные камни, металлические элементы перильного ограждения.
Инженерные коммуникации полностью реконструированы, на проезжей части уложено новое дорожное покрытие.
Сегодня для пешеходов уже открыт проход по тротуару вдоль набережной, а также снято ограничение движения транспорта по проезжей части от Офицерского переулка до Малого проспекта.