Коммуналки Петербурга начали дорожать
За лето цены на комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга выросли на 1,5%, средняя стоимость «квадрата» достигла 94,8 тыс. руб., - такие данные обнародовали аналитики ГК Active.
Как отмечают эксперты, цены продемонстрировали рост после поправок к ФЗ-214.
«В связи с увеличением стоимости объектов на вторичном и первичном рынке, полноценное жилье стало менее доступным для населения. Даже приобретение скромной студии уже не вписывается в бюджет многих семей, поэтому потенциальные покупатели вынужденно переключили своё внимание на комнаты», - сообщил Яков Волков, генеральный директор ГК Active.
В основном комнаты в коммуналках покупают люди, которые не могут получить ипотеку, или не хотят использовать заёмные средства, но имеют собственные накопления до 1,5 млн рублей.
Также комнаты интересуют инвесторов, планирующих сдавать их в аренду и покупателей, рассчитывающих в перспективе на получение нового жилья по программе реновации.
45 квартир на сумму 125, 3 млн рублей со сроком ввода объектов в текущем году планирует выкупить для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Согласно условиям объявленного аукциона, общая площадь приобретаемой недвижимости составит не менее 1 421 кв. м, а площадь каждой квартиры – от 29 кв. м до 42 кв. м.
Передача первых квартир в собственность Санкт-Петербурга состоится в 2020 году.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, в прошлом году Смольный закупил 645 квартир для сирот, в том числе, 498 у «Группы ЛСР».
Остальное закупали у компании «Дальпитерстрой» в Ленсоветовском.
Всего с 2008 года город купил для госнужд почти 10 тыс. квартир на сумму более 22 млрд рублей.