Коммуналки Петербурга начали дорожать
За лето цены на комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга выросли на 1,5%, средняя стоимость «квадрата» достигла 94,8 тыс. руб., - такие данные обнародовали аналитики ГК Active.
Как отмечают эксперты, цены продемонстрировали рост после поправок к ФЗ-214.
«В связи с увеличением стоимости объектов на вторичном и первичном рынке, полноценное жилье стало менее доступным для населения. Даже приобретение скромной студии уже не вписывается в бюджет многих семей, поэтому потенциальные покупатели вынужденно переключили своё внимание на комнаты», - сообщил Яков Волков, генеральный директор ГК Active.
В основном комнаты в коммуналках покупают люди, которые не могут получить ипотеку, или не хотят использовать заёмные средства, но имеют собственные накопления до 1,5 млн рублей.
Также комнаты интересуют инвесторов, планирующих сдавать их в аренду и покупателей, рассчитывающих в перспективе на получение нового жилья по программе реновации.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев сегодня, в рамках Восточного экономического форума выступил на сессии «ЖКХ и городская среда», где озвучил проблемы частных инвестиций в ЖКХ регионов.
«Мы знаем о проблематике и пытаемся урегулировать ситуацию, при которой бизнес не так активно, как хотелось бы, инвестирует в жилищно-коммунальное хозяйство. Ищем золотую середину, и в крупных городах с большим объемом городского хозяйства это удаётся. Многое зависит и от региональных властей: есть примеры, когда в рамках государственно-частного партнёрства существуют хорошие практики. Коммунальное хозяйство приводится в надлежащий вид, а бизнес привносит новые технологические решения, применяет инновационные материалы», - заявил министр.
При этом в малых городах и на сельских территориях ситуация обстоит намного сложнее, и здесь, по мнению министра, «действительно стоит опираться на бюджетную поддержку».
Также Владимир Якушев напомнил, что состояние ЖКХ и городской среды в российских городах в ближайшее время начнет оцениваться по новой системе.
Как ранее сообщал АСН-инфо, Минстрой планирует определить сравнительную динамику цифровизации и внедрения новых технологий в разных городах России.
Для этого в рамках проекта с оригинальным названием «IQ городов» объявлен конкурс на разработку соответствующей методики, которая и покажет, какой же город умнее.