Коммуналки Петербурга начали дорожать
За лето цены на комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга выросли на 1,5%, средняя стоимость «квадрата» достигла 94,8 тыс. руб., - такие данные обнародовали аналитики ГК Active.
Как отмечают эксперты, цены продемонстрировали рост после поправок к ФЗ-214.
«В связи с увеличением стоимости объектов на вторичном и первичном рынке, полноценное жилье стало менее доступным для населения. Даже приобретение скромной студии уже не вписывается в бюджет многих семей, поэтому потенциальные покупатели вынужденно переключили своё внимание на комнаты», - сообщил Яков Волков, генеральный директор ГК Active.
В основном комнаты в коммуналках покупают люди, которые не могут получить ипотеку, или не хотят использовать заёмные средства, но имеют собственные накопления до 1,5 млн рублей.
Также комнаты интересуют инвесторов, планирующих сдавать их в аренду и покупателей, рассчитывающих в перспективе на получение нового жилья по программе реновации.
Застройщик ЖК «Юнтолово» (Приморский район) - компания «Главстрой Санкт-Петербург» - объявил о 90-процентной готовности IV очереди комплекса, ключи от квартир которого планируется передать новоселам в конц четвертого квартала 2019 года.
На сегодня в корпусах четвертой очереди (семь четырехэтажных домов на 529 квартир) завершен монтаж лифтового оборудования, выполнено устройство кровли, установлены витражи и окна.
Сейчас здесь ведется чистовая отделка помещений (все квартиры сдаются с полной отделкой) , внутренние электротехнические и сантехнические работы и благоустройство территории.
В июле на территории ЖК был сдан в эксплуатацию второй детский сад, рассчитанный на 100 воспитанников.
Как ранее сообщал АСН-инфо, всего за первый квартал 2019 года ГК «Главстрой» вывел в продажу 10 новых жилых корпусов.
Рейтинг спроса с начала года в комплексах «Главстрой Санкт-Петербург» возглавили «однушки» (48% продаж по площади), двухкомнатные квартиры (23%) и студии (16%). На трехкомнатные квартиры приходится 13% продаж.