«Mirax Group» и «Система Галс» отказываются от новых проектов и распродают старые
«В ближайший год мы не начнем строительства ни одного нового объекта, не оформим ни одного кредита и не будем покупать новые проекты»,— заявил вчера в Москве на пресс-конференции председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский, пишет «Коммерсантъ». По словам С.Полонского, если через год ситуация на рынке не улучшится, корпорация может выйти из ряда проектов.
В частности компания не исключает выхода из проекта по комплексной застройке территорий в районе Бибирево-Бескудниково, занимаемых ЛЭП, где предполагалось строительство более 2,39 млн кв. м жилья и офисов. Проект реализуется вместе с «Интеко», инвестиции в него оцениваются в 6 млрд долларов.
Среди еще не начатых строек Mirax Group — реорганизация киевского направления Московской железной дороги – проект стоимостью 90 млрд рублей (4,2 млрд долларов), о котором еще 5 сентября на форуме PROEstate 2008 с воодушевлением рассказывал вице-президент холдинга Михаил Медведев. Проект предполагает создание надпутевой застройки площадью 2,87 млн кв. м, инвестиции — $4,2 млрд.
Кроме того, «Mirax Group» может отказаться строить комплекс Казакова (580 тысяч кв. м, 2 млрд долларов), жилой район Мякинино (280 тысяч кв. м, 1,7 млрд долларов).
Вчера также стало известно о планах «Системы-Галс» распродать почти четверть портфеля проектов, стоимость которого оценивается в 3,746 млрд долларов. Полученные средства компания направит на покрытие кредитов, а также финансирование оставшихся проектов. Вчера акции «Системы-Галс» на LSE торговались с высокой волатильностью: на момент начала сессии котировки упали сразу на 35,5%, торги закрылись на уровне минус 19,35%, а капитализация составила всего 279,7 млн долларов. Еще в мае, когда рынок находился на пике, «Система-Галс» стоила 2,3 млрд долларов, то есть капитализация холдинга упала на 89%, замечает «Ъ».
За январь-август 2008 г. в Коми введено в эксплуатацию 60 тысяч кв. м жилья. Это на 16% выше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщает комитет по статистике правительства республики Коми.
На долю индивидуальных застройщиков приходится 26,3 тысячи кв. м, что выше показателя января-августа 2007 г. на 4,4%.
В Сыктывкаре за рассматриваемый период введено 25 тысяч кв. м, что по сравнению с январем-августом прошлого года на 13,1 процента меньше.
Увеличение объемов введенного жилья за этот период произошло только в семи районах республики. Так, в Ижемском районе введено 2,4 тысячи кв. м (+33,8%), Княжпогостском — 719 кв. м (увеличение в 2,4 раза), Корткеросском — 2,8 тысячи кв. м (+46 процентов), Прилузском — 3,6 тысячи кв. м (увеличение в 2,3 раза), Троицко-Печорском — 1,4 тысячи кв. м (увеличение в 8,9 раза), Удорском — 345 кв. м (увеличение в 2,4 раза), в Усть-Куломском районе введено 1,7 тысячи кв. м (увеличение в 2,8 раза).