Участки в Приморском р-не купили «ЛенСпецСМУ» и СК «ИПС»
4 из 5 участков под жилищную застройку в Приморском районе на торгах Фонда имущества Петербурга приобрело ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ» (ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ», входящее в одноименный холдинг). Как передает корреспондент РБК, последний надел купило ОАО «Строительный концерн «ИПС».
Общая площадь участков, выставленных на торги за право аренды - 74 тысячи кв. м, они расположены на улице Оптиков, юго-восточнее пересечения с Туристской улицей.
«ЛенСпецСМУ» получила в общей сложности площадь в 59 тысяч 528 кв. м, предложив за ее 1 млрд 982 млн 300 тысяч рублей, что на 56% больше стартовой цены лотов. Первый надел площадью 14 тысяч 529 кв. м будет арендован за 608 млн 350 тысяч рублей с превышением начальной стоимости на 89,9%. Второй участок - площадью 14 тысяч 664 кв. м – куплен за 586 млн 750 тысяч рублей, на 85,2% выше исходной цены. Стартовая стоимость аренды третьего надела площадью 15 тысяч 188 кв. м выросла на 19,9% - до 384 млн 550 тысяч рублей. Еще 15 тысяч 147 кв. м были проданы на 28,7% дороже начальной цены - за 402 млн 650 тысяч рублей.
ОАО «Строительный концерн «ИПС» (ОАО «СК «ИПС») приобрело один надел площадью 14 тысяч 541 кв. м за 720 млн 350 тысяч рублей. Начальная цена лота составляла 320 млн 350 тысяч рублей.
Осуществить проектирование и строительство на всех участках необходимо в течение 39 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. В торгах, помимо победителей, приняли участие компании «Северный город», «Ленстройтрест», «ЛЭК».
По мнению представителя концерна СК «ИПС», цена купленного ими лота была приемлемой. Компания хочет построить на своем участке жилье эконом-класса.
Представитель "ЛенСпецСМУ" оценил стоимость приобретения как достаточно высокую. Холдинг пока не обнародует свои планы по строительству на приобретенных участках.
Комитет по строительству Правительства Ленинградской области должен стать одним из основных распорядителей средств в процессе корректировки бюджета. На его счета должна поступить примерно четверть доходов, полученных сверх запланированных. В настоящий момент законопроект о внесении изменений в бюджет Ленинградской области на 2008 г. и плановый период 2009 и 2010 гг. проходит финальную стадию рассмотрения постоянными комиссиями Законодательного собрания.
Согласно законопроекту, 348,2 млн рублей по линии Стройкомитета Ленобласти планируется направить на реализацию ФЦП «Социальное развитие села до 2012 г.» - на обеспечение жильем граждан, проживающих в сельской местности, и молодых специалистов, работающих в селах. Кроме того, значительная часть поступлений должна быть направлена на цели капитального строительства, в числе которых плавательный бассейн в Тосно, реконструкция недостроенных зданий лечебно-хирургический корпус ЦРБ и спорткомплекс «Юность» в Приозерском районе, а также спортивного комплекса «Малахит» в Сосновом Бору и другие.
Изменения бюджета позволят также предоставить субсидии муниципальным образованиям на содержание и развитие объектов социальной инфраструктуры, в том числе на строительство реабилитационного корпуса для детей-инвалидов. Муниципалитеты должны получить дополнительные средства на обеспечение жильем сельских жителей и на покупку топочного мазута.
Однако, выделенные на покупку мазута 100 млн рублей дополнительно, как сообщает пресс-служба областного ЗакСобрания, многие комиссии считают недостаточными. В частности председатель постоянной комиссии по ТЭК и ЖКХ Сергей Кузьмин считает, что этих денег муниципалитетам хватит только на погашение долгов, а на приобретение мазута ничего не останется. Депутаты обеспокоены ситуацией в начале отопительного сезона в таких «проблемных» муниципалитетах, как Луга и Приозерск.
Между тем, отражение в законопроекте об изменениях к бюджету 2008 г. нашла еще одна, не менее сложная задача – на развитие водоснабжения в сельской местности и модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры в рамках федеральных целевых программ предполагается направить более 176 млн рублей.