ЖК «Аннинский Парк» официально выкуплен новым девелопером
В начале сентября ГК «УНИСТО Петросталь» завершила сделку по продаже ЖК «Аннинский Парк» новому девелоперу - ООО «Монолит», ранее работавшему подрядчиком на проекте. Об этом АСН-инфо сообщили представители «УНИСТО Петросталь».
Согласно заключенному договору, в собственность дагестанской компании ООО «Монолит» передан как ООО «Квартал» (застройщик территории), так и юрлица, владеющие земельными участками, на которых возводится «Аннинский Парк» (ООО «Новый Дом» и ООО «Третий Квартал»).
«Фактически, новому инвестору был продан весь КОТ – со всем объектами, инфраструктурой и долгами. Подавляющую часть задолженности составляют долги перед дольщиками за непереданные квартиры. Обязательства перед иными кредиторами, подрядчиками, поставщиками ресурсов носят текущий характер», - заявил Андрей Бровин, исполнительный директор ГК «УНИСТО Петросталь».
Как ранее сообщал АСН-инфо, строительство ЖК, который по плану должен был включать десять 12-этажных домов на 251 тыс. кв. м., началось 6 лет назад, но остановились в начале 2018 года в связи с кризисом ликвидности ГК.
На тот момент было продано более 200 квартир.
На сегодняшний день уже сданы два корпуса первой очереди ЖК, возобновлены работы по строительству 5 корпуса, а в ближайшее время планируется приступить к работам на 2 корпусе.
Всего заключено 479 договоров долевого участия. После приостановки проекта ДДУ расторгли лишь 35 дольщиков, и новый инвестор уже провел первую сделку по конвертации компенсаций (на данный момент они еще не выплачены) обратно в ДДУ.
Жилой комплекс, который находится в пешей доступности от ближайших домов Красного села, довольно активно заселяется, на его территории уже работают объекты торговли и детские площадки, организованы рейсы маршрутных такси.
Как заявил учредитель ООО «Монолит» Нуцалхан Исмаилов, никаких изменений в проекте ЖК не предусматривается.
«ЖК «Аннинский Парк» для нас - проект доходный, но с низкой маржинальностью. Он важен для нас не столько с точки зрения прибыли, сколько как стартовый проект в регионе. Используя опыт, полученный при строительстве ЖК «Аннинский Парк», мы планируем в дальнейшем развивать и другие проекты, активно выходить на рынок недвижимости региона», – сообщил он.
По словам представителей «УНИСТО Петросталь», продажа проекта позволит компании решить некоторые текущие задачи, в том числе продолжить строительство ЖК «Тридевяткино Царство».
ПАО «Энел Россия», аффилированная с итальянской Группой Enel, 19 сентября начинает строительство первой ветроэлектростанции «Кольская ВЭС» на берегу Баренцева моря, неподалеку от поселка Териберка в Кольском район Мурманской области. Застройщиком выступит дочернее ООО «Энел Рус Винд Кола».
На 19 сентября назначена церемония закладки первого камня.
Объем инвестиций в проект оценивается в 273 млн евро.
Проектная мощность ветропарка – 201 МВт, он сможет вырабатывать до 750 ГВтч в год, избегая при этом выброса около 241,4 тыс. тонн углекислого газа в атмосферу.
Разработку проекта и строительство ветропарка ведет Enel Green Power, подразделение по возобновляемым источникам энергии Группы Enel.
Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2021 года
В 2017 году ПАО «Энел Россия» получило право построить в России два объекта ветрогенерации совокупной мощностью 291 МВт по итогам правительственного тендера. Совокупная мощность – 1,9 ГВт, объем инвестиций – около 405 млн евро. Строительство ветропарка в Азове уже идет, срок ввода в эксплуатацию – 2020 год.
В марте ПАО «Энел Россия» и ПАО «Сбербанк» подписали соглашение об открытии кредитной линии объемом до 22,5 млрд рублей компании «Энел Рус Винд Кола» - на строительство ветропарка.