ЖК «Аннинский Парк» официально выкуплен новым девелопером
В начале сентября ГК «УНИСТО Петросталь» завершила сделку по продаже ЖК «Аннинский Парк» новому девелоперу - ООО «Монолит», ранее работавшему подрядчиком на проекте. Об этом АСН-инфо сообщили представители «УНИСТО Петросталь».
Согласно заключенному договору, в собственность дагестанской компании ООО «Монолит» передан как ООО «Квартал» (застройщик территории), так и юрлица, владеющие земельными участками, на которых возводится «Аннинский Парк» (ООО «Новый Дом» и ООО «Третий Квартал»).
«Фактически, новому инвестору был продан весь КОТ – со всем объектами, инфраструктурой и долгами. Подавляющую часть задолженности составляют долги перед дольщиками за непереданные квартиры. Обязательства перед иными кредиторами, подрядчиками, поставщиками ресурсов носят текущий характер», - заявил Андрей Бровин, исполнительный директор ГК «УНИСТО Петросталь».
Как ранее сообщал АСН-инфо, строительство ЖК, который по плану должен был включать десять 12-этажных домов на 251 тыс. кв. м., началось 6 лет назад, но остановились в начале 2018 года в связи с кризисом ликвидности ГК.
На тот момент было продано более 200 квартир.
На сегодняшний день уже сданы два корпуса первой очереди ЖК, возобновлены работы по строительству 5 корпуса, а в ближайшее время планируется приступить к работам на 2 корпусе.
Всего заключено 479 договоров долевого участия. После приостановки проекта ДДУ расторгли лишь 35 дольщиков, и новый инвестор уже провел первую сделку по конвертации компенсаций (на данный момент они еще не выплачены) обратно в ДДУ.
Жилой комплекс, который находится в пешей доступности от ближайших домов Красного села, довольно активно заселяется, на его территории уже работают объекты торговли и детские площадки, организованы рейсы маршрутных такси.
Как заявил учредитель ООО «Монолит» Нуцалхан Исмаилов, никаких изменений в проекте ЖК не предусматривается.
«ЖК «Аннинский Парк» для нас - проект доходный, но с низкой маржинальностью. Он важен для нас не столько с точки зрения прибыли, сколько как стартовый проект в регионе. Используя опыт, полученный при строительстве ЖК «Аннинский Парк», мы планируем в дальнейшем развивать и другие проекты, активно выходить на рынок недвижимости региона», – сообщил он.
По словам представителей «УНИСТО Петросталь», продажа проекта позволит компании решить некоторые текущие задачи, в том числе продолжить строительство ЖК «Тридевяткино Царство».
Компания НОВАТЭК газифицирует два поселка, находящиеся в ведении Минобороны, в Ура-губе Мурманской области. Об этом сообщил глава компании Леонид Михельсон на встрече с журналистами.
Было бы странно, если бы поселки, через которые в бухту Ура на строящийся перевалочный комплекс СПГ ценой в 70 млрд рублей пойдет газ, оставались без голубого топлива.
Точные газификации сроки Михельсон не назвал.
Встреча с прессой состоялась после подписания допсоглашения между НОВАТЭК и Мурманской областью о социальном сотрудничестве. Оно предполагает конкретный перечень мероприятий. В рамках допсоглашения компания, реализующая на территории региона несколько крупных проектов, до конца 2020 года направит 320 млн рублей на развитие социальной инфраструктуры. В частности, профинансирует разработку проектно-сметной документации на обновление дорожной инфраструктуры в Кольском районе.
В рамках этого соглашения компания НОВАТЭК уже передала областной станции скорой медицинской помощи и территориального центра медицины катастроф 4 автомобиля скорой помощи и 4 реанимобиля.
Основное соглашение стороны подписали на полях ПМЭФ-2019 – компания инвестирует более 100 млрд рублей в строительство верфи в Белокаменке.