Депутаты заступились за Новодевичий монастырь
Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало официальными депутатскими запросами ряд обращений законодателей к губернатору Валентине Матвиенко.
В частности, признано официальным запросом обращение депутатов Вадима Войтановского и Юрия Карпенко о проектной документации и разрешительных документах на строительство зданий на Киевской улице в непосредственной близости от Воскресенского Новодевичьего монастыря. Поводом для запроса стало обращение настоятельницы монастыря игуменьи Софии к председателю Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергею Никешину в связи с реализуемым строительством на территории Бадаевских складов, осуществляемым ООО «ЛЭК IV», и в особенности с проектом компании «Тригранит» о строительстве на той же территории здания высотой более 100 м.
Кроме того, признаны официальными запросами обращения Юрия Карпенко, Александра Ольховского, Сергея Малкова, Владимира Дмитриева, Александра Горлова, Владимира Зуйкова, Любови Егоровой и Владимира Федорова о состоянии рынка аренды нежилых помещений в Санкт-Петербурга, Сергея Анденко - о сроках газификации дома ветерана Великой Отечественной войны в пос. Парголово, Алексея Тимофеева - о необходимости создания в магазинах и торговых центрах города комнат матери и ребенка; возможности выделения бюджетных средств на установку модульной котельной для отопления жилого массива на ул. Челябинская; о решении проблем, возникших в связи с нарушениями, допущенными при предоставлении жилья семье ветерана Великой Отечественной войны Николая Николаева.
Компания Storm Properities, входящая в состав ГК «ПИК», приступила к реализации второго по счету, масштабного проекта в Петербурге. Совместно с консультантом - «Knight Frank Санкт-Петербург» Storm Properities представила на форуме PROEstate проект строительства бизнес-центра класса А в зоне Пулково-3.
По словам директора Storm Properities Майкла Бентона, бизнес-центр Gateway на выезде из аэропорта Пулково разместится на участке площадью в 1,5 га, на ул Стартовой. При этом из 87 тысяч кв.м общей площади здания арендопригодная площади составят 50 тысяч кв.м. М.Бентон оценил порядок инвестиционных затрат компании в 160-170 млн. долларов, которые девелопер надеется окупить в течение 6,5 лет (15% в год). Начало строительства запланировано на II квартал будущего года, окончание – на II квартал 2011 г.
В настоящее время компания проводит тендер по выбору архитектора для разработки концепции проекта. При том, что единственным ограничением для строительства являются ограничения высотности по маршрутам следования воздушного транспорта, по словам М.Бентона, высота здания не должна превысить 73 м.
По словам генерального директора «Knight Frank Санкт-Петербург» Олега Баркова, амбиции девелопера направлены на то, чтобы в соответствии с названием проекта, сделать будущий бизнес-центр функциональной доминантой внутри сугубо делового района. Он также отметил особую роль, которую проект играет с точки зрения местоположения. Здание БЦ будет построено вблизи аэропорта, таких выездных магистралей, как Пулковское шоссе вблизи с пересечением с Киевским и Московским шоссе, а также неподалеку от места, где планируется соединение КАД и Западного скоростного диаметра. «Уже в силу этих особенностей проект обречен на успех», - заметил Барков. По мнению гендиректора «Knight Frank Санкт-Петербург», аналогом проекта в зоне Пулково-3 могут быть бизнес-центры, построенные вблизи аэропортов Гонконга и израильского аэропорта имени Бен Гуриона.
По словам М.Бентона, наличие недавно построенного в непосредственной близости от площадки Gateway бизнес-центр Аэроплаза и еще двух соседствующих проекта бизнес-центра класса А и Б, не пугает девелоперов, которые могут убедиться в востребованности офисных помещений высокого класса в данном районе. «Я думаю, что наши потенциальные клиенты воспримут такое соседство как признак формирования делового кластера», - сказал он.