Выписку из ЕГРН теперь можно получить за несколько минут
Федеральная кадастровая палата в пилотном режиме для объектов недвижимости 51 региона запустила сервис по мгновенной выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
«Благодаря новым техническим инструментам мы смогли сократить время предоставления сведений с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки», - говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.
Благодаря новому сервису пользователь может получить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о самом объекте, переходе прав на него, зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве и кадастровый план территории.
Немаловажно и то, что если раньше запросы обрабатывались по каждому объекту отдельно, то теперь за одну сессию пользователь может выбрать сразу до тысячи объектов.
Внутри сервиса предусмотрена дистанционная оплата благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка. Оплату всего пакета запросов можно провести одним платежом.
Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуги», т.к. вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА).
Если учетная запись не подтверждена, или в профиле заявителя не хватает данных, необходимых для формирования запросов сведений из ФГИС ЕГРН, то вход в сервис невозможен.
Интерфейс новой платформы включает в себя такие инструменты как поиск объектов в базе по кадастровому номеру или адресу, сортировку по различным критериям (площадь, кадастровая стоимость и т. д.), выбор нескольких видов выписок для одного объекта, поиск документов в заказах по различным критериям и т.д.
Минстрой России до 29 августа предлагает обсудить поправки в Градкодекс – не запрашивать техусловия для подключения на стадии формирования градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), для продажи участка и для передачи земли под комплексное освоение.
Проект документа размещен на федеральном портале проектов нормативных актов, сообщает портал ЕРЗ.
Согласно поправкам, достаточно запросить не техусловия на присоединение, но сведения о возможности подключить объект: максимальную мощность и точки подключения. При этом с 14 календарных дней до 7 рабочих предложено сократить срок предоставления информации от ресурсоснабжающих организаций.
Поправки предполагается распространить на формирование ГПЗУ и при подготовке земельных участков на торги – на право собственности для объекта любого функционального назначения или в случае комплексного освоения территории, а также при строительстве социального наемного жилья.
На стадии проектирования, по мнению Минстроя, ТУ не нужны как самостоятельный документ – достаточно приложения к договору о подключении объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Сроки, в которые застройщик должен рассчитать максимальную потребность в мощностях, остаются прежними.