Антон Мороз: цифровизации строительной отрасли необходимо уделять повышенное внимание
Вице-президент СПб ТПП, вице-президент НОСТРОЙ, член Совета НОПРИЗ Антон Мороз принял участие в мероприятиях II Петербургского цифрового форума, где поделился своим мнением о цифровизации строительной отрасли.
«На сегодняшний день в России, с точки зрения современных технологий и цифровизации лидирует Москва, но «на цифру» переходит Санкт-Петербург и другие города страны. Кроме того, серьёзно меняется уровень взаимодействия с использованием цифровых технологий стройотрасли с государством. В ближайшее время этот положительный опыт будет тиражироваться на остальные субъекты страны, обеспечивая их устойчивое развитие и исполнение нацпроектов», - заявил Антон Мороз.
По словам спикера, отдельными направлениями развития строительной отрасли являются переход на новые цифровые системы управления строительством, проектирование в системе BIM-технологий, перевод государственных услуг в сфере строительства на электронную модель взаимодействия со стройкомплексом.
Согласно рейтингу Rusland SP, самая дорогая земля под строительство жилья – на Крестовском и Петровском островах.
Эти локации вместе с Петроградским районом в целом заняли три первые позиции в рейтинге петербургских районов по стоимости земли. Также в лидерах рейтинга – Центральный, Московский и Василеостровский районы.
Эксперты объясняют дороговизну участков отсутствием больших свободных участков – в центре города возможна либо точечная застройка, либо редевелопмент индустриальных территорий.
Рейтинг стоимости земли в разных районах Санкт-Петербурга*
*Стоимость указана за кв. м будущих полезных площадей
Самая дешевая земля – в Красносельском районе Петербурга, а также в ближних к городу Ломоносовском и Всеволожском районах Ленобласти.
По мнению Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, наиболее интересные с точки зрения девелопмента районы Московский, Приморский и Невский районы. В частности, в Московском районе есть большой запас промышленных территорий, которые сегодня активно застраиваются. В Приморском районе также идет интенсивная застройка, но по-прежнему остаются большие участки под новое строительство. Так, на Парашютной улице есть несколько десятков гектаров, пока не переведенных в земли жилой застройки. Активный редевелопмент происходит и в Невском районе.
Наименее востребованы у девелоперов Девяткино, Мурино в Ленобласти и Красносельский район Петербурга. Как поясняет Бойков, причина – низкий покупательский спрос на эти локации.