Антон Мороз: цифровизации строительной отрасли необходимо уделять повышенное внимание
Вице-президент СПб ТПП, вице-президент НОСТРОЙ, член Совета НОПРИЗ Антон Мороз принял участие в мероприятиях II Петербургского цифрового форума, где поделился своим мнением о цифровизации строительной отрасли.
«На сегодняшний день в России, с точки зрения современных технологий и цифровизации лидирует Москва, но «на цифру» переходит Санкт-Петербург и другие города страны. Кроме того, серьёзно меняется уровень взаимодействия с использованием цифровых технологий стройотрасли с государством. В ближайшее время этот положительный опыт будет тиражироваться на остальные субъекты страны, обеспечивая их устойчивое развитие и исполнение нацпроектов», - заявил Антон Мороз.
По словам спикера, отдельными направлениями развития строительной отрасли являются переход на новые цифровые системы управления строительством, проектирование в системе BIM-технологий, перевод государственных услуг в сфере строительства на электронную модель взаимодействия со стройкомплексом.
Между декларируемыми процентными ставками проектного финансирования и теми, под которой приходится подписываться застройщикам в договоре – существенная разница.
Об этом заявил координатор НОСТРОЙ в Сибирском федеральном округе Максим Федорченко в ходе круглого стола, посвященного проблемам застройщиков при переходе на проектное банковское финансирование.
По словам эксперта, за счет разного рода «скрытых платежей» фактическая ставка достигает 20%-30% годовых, что в условиях достаточно низкой (15%, максимум 20%) маржинальности большинства строительных проектов в регионах России делает строительство за счет кредитных денег экономически бессмысленным.
Еще одной проблемой, на которую обратили внимание участники круглого стола, является порядок заполнения форм и передачи информации в ЕИЖС.
Особое возмущение собравшихся вызвал факт отсутствия у строителей «презумпции невиновности» - когда за технические сбои в федеральной информационной системе оказываются наказанными строители, которых отлучают от денег дольщиков временными запретами на регистрацию ДДУ в Росреестре.