ЖК BauHaus введен в эксплуатацию
В Московском районе завершилось строительство первого в Петербурге дома класса business-light – ЖК BauHaus. Инновационный объект получил разрешение на ввод в эксплуатацию и уже успел порадовать будущих жителей скорейшим началом передачи квартир.
Такие дома как BauHaus не часто встретишь в северной столице. Застройщик Bau City Development реализовал в жилом комплексе сложные технологические и инженерные решения, многие из которых применены впервые в России.
Например, здесь использовано комплексное остекление на базе немецких окон Gealan Kubus, энергоэффективность которых в два раза выше, чем требуется по строительным нормативам; клапаны инфильтрации выведены в откос окна (собственная разработка застройщика), для фасада и разводки инженерии использованы системные решения HILTI, на лоджиях применено тёплое остекление, а в подземном паркинге установлены зарядные станции для электрокаров ABB EVLunic B+.
В отделке навесного вентилируемого фасада применены дорогостоящие материалы – португальская терракота Hunter Douglas NBK и итальянская архитектурная LED-подсветка Martini, места общего пользования выполнены в стиле музея Porsche.
За инновации здесь отвечают зарядные станции для электрокаров, система автоматического сбора и передачи данных со счётчиков, интерактивные сенсорные планшеты, установленные в каждой квартире для управления домофонией и системой «Умный дом».
Отдельного внимание заслуживает придомовая территория – для создания проекта ландшафтного дизайна, застройщик обратился к одной из ведущих ландшафтных студий города, которая участвует, например, в озеленении «Новой Голландии».
Во дворе BauHaus создали сад в скандинавском стиле, с дикими Карельскими валунами, геопластикой рельефа, хвойными деревьями, многолетними растениями и злаками. Для ухода за растениями интегрирована система автополива, а для создания уютной атмосферы в гранитное мощение дорожек встроены LED-светильники.
Для детей во дворе предусмотрен большой игровой комплекс с оборудованием для городского альпинизма Emerido от Kompan.
Позаботились здесь и о сокращении загрязнения окружающей среды. В BauHaus предусмотрена гидравлическая система раздельного сбора мусора.
Благодаря своей подземной конструкции «эко-лифт» она обладает повышенной санитарной и экологической безопасностью.
Всего в доме 416 квартир и сейчас они уже почти все проданы: с момента начала строительства стоимость квартир в BauHaus уже увеличилась вдвое: первые однокомнатные квартиры дольщики могли приобрести за 3,8 млн., сейчас подобная квартира обойдётся уже в 8 млн. рублей.
Своими глазами увидеть BauHaus можно уже сейчас, территория дома подготовлена ко встрече с будущими жителями и гостями!
ЗАО «Пилон» завершило работы по капремонту стенки Ждановской набережной от Малого пр. Петрогдардской стороны до Ждановского моста.
Как указано в проектной документации, до ремонта износ стенки набережной, построенной более полувека назад, составлял 74%. Наиболее существенные дефекты были выявлены на уровне воды, где разрушилась нижняя часть железобетонных блоков.
Деформация набережной привела к многочисленным просадкам тротуара и проезжей части, нарушилась система водоотвода с проезжей части и тротуаров.
Ремонтные работы по заказу СПб ГБУ «Мостотрест» начались в сентябре 2018 года.
На объекте была произведена полная замена конструкций стенки, в том числе усиление свайного основания, сооружен новый ростверк.
Также были установлены новые навесные блоки с гранитной облицовкой, поскольку старые были частично утеряны, отреставрированы гранитные тумбы, карнизные камни, металлические элементы перильного ограждения.
Инженерные коммуникации полностью реконструированы, на проезжей части уложено новое дорожное покрытие.
Сегодня для пешеходов уже открыт проход по тротуару вдоль набережной, а также снято ограничение движения транспорта по проезжей части от Офицерского переулка до Малого проспекта.