Консервацией дачи Ридингера займутся волонтеры
Завтра в Курортном районе (пос. Репино, Приморское шоссе, д. 394) состоится волонтерская акция по сохранению памятника деревянного зодчества «Дача Ридингера.
В советское время бывшая дача барона Бориса Николаевича Ридингера вошла в состав санатория «Репино», позже была передана в федеральную собственность и стала жилым домом, расселенным и заброшенным в 2017 году.
В настоящее время объект находится в аварийном состоянии и нуждается в реставрации.
Во время волонтерской акции добровольцы проекта «Открытый город» совместно с представителями других волонтерских движений под руководством профессиональных реставраторов проведут работы по консервации здания.
В акции примет участие более 100 добровольцев, которые проведут ремонт кровли в местах протечек, зашивку оконных проемов, огне-биозащитную обработку крыши, разборку аварийного участка здания и уборку мусора.
Партнерами СПб ВООПИиК в волонтерской акции выступают КГИОП, управление Министерства культуры по СЗФО, ФГБУ «Роскультурпроект», Союз реставраторов СПб, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в СПб и Ленобласти.
Как сообщили в администрации Курортного района, ожидается, что в ходе мероприятия будет подписано соглашение о сотрудничестве в сфере сохранения и популяризации объектов культурного наследия между Санкт-Петербургским отделением «Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры» и управлением Министерства культуры по СЗФО.
В Калининграде начался снос проблемного долгостроя – незавершенного жилого комплекса «Ганза-4» на Невского, 192 компании «Ганза-Сервис». Дольщикам, которые ждут квартир 15 лет, придется подождать еще минимум три года.
В 2018 году власти утвердили дорожную карту по достройке объекта. Однако экспертиза выяснила, что дом нельзя достроить: железобетонные перекрытия разрушаются при подъеме их краном. После демонтажа коробки предстоит новая экспертиза – на сей раз фундамента. Если он окажется непригодным к использованию, его также придется демонтировать.
Таким образом, новое строительство начнется с нуля. Во всех смыслах, начиная с проектирования, поскольку за полтора десятка лет изменили градостроительные нормы, нового разрешения на строительство, получения техуловий на присоединение и т.д. Застройщиком выступает Фонд жилищного и социального строительства. Идея проста: возводится новый дом, больший по площади и по количеству квартир, 200 обманутых дольщиков получают в нем квартиры, остальные продаются на открытом рынке, обеспечивая приток средств для строительства. Срок завершения проекта – 2021 год.
«Бюджет строительства, который расписан Фондом жилищного и социального строительства Калининградской области – примерно 950 млн рублей. Из них около 500 млн – это средства, которые в бюджет должны попасть благодаря реализации свободных от прав дольщиков квартир. На 500 млн рублей реализовать сейчас на свободном рынке квартиры, без имеющегося понятного инструмента и механизма их реализации, практически нереально», - утверждает Анатолий Бессмертный, обманутый дольщик ООО «Ганза-Сервис».
Как сообщает Информационная группа «Объединения обманутых дольщиков Калининградской области», есть сомнения также по части расходов на инженерные сети. Значительная часть собранных с дольщиков денег была потрачена на инженерию, в первую очередь, на строительство двухкилометрового канализационного коллектора, который успешно работает и к которому подключены соседние микрорайоны. По постановлению прокуратуры коллектор был изъят из конкурсной массы и передан в собственность города, на баланс Водоканала. По подсчетам дольщиков, его стоимость сегодня составляет 300 млн рублей.
Теперь новому застройщику придется еще раз заплатить за подключение и строительство новых коммуникаций. В бюджете проекта на это заложено 18 млн рублей, дольщики полагают, что расходы составят 30 млн рублей.
Есть опасение, что проект снова затянется, а с дольщиков попросят дополнительную плату – по второму разу, например, за новый коллектор.