Садоводства Петербурга в текущем году получат 60 тыс. кв. м новых дорог
В нынешнем году в садоводствах Петербурга будет построено более 60 тыс. кв. м. Новых дорог, 48,5 км сетей электроснабжения и 8 км водопроводных сетей, 3 модульных врачебных амбулатории и 5 детских спортивных площадок.
Таке цифры представители Смольного озвучили на празднике садоводов «Золотой урожай», прошедшем в БКЗ «Октябрьский».
Напомним, что по данным Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт — Петербурга на территории 172 муниципальных образований города и области расположены свыше 3 тысяч садоводств, насчитывающих около 700 тыс. участков.
Согласно рейтингу Rusland SP, самая дорогая земля под строительство жилья – на Крестовском и Петровском островах.
Эти локации вместе с Петроградским районом в целом заняли три первые позиции в рейтинге петербургских районов по стоимости земли. Также в лидерах рейтинга – Центральный, Московский и Василеостровский районы.
Эксперты объясняют дороговизну участков отсутствием больших свободных участков – в центре города возможна либо точечная застройка, либо редевелопмент индустриальных территорий.
Рейтинг стоимости земли в разных районах Санкт-Петербурга*
*Стоимость указана за кв. м будущих полезных площадей
Самая дешевая земля – в Красносельском районе Петербурга, а также в ближних к городу Ломоносовском и Всеволожском районах Ленобласти.
По мнению Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, наиболее интересные с точки зрения девелопмента районы Московский, Приморский и Невский районы. В частности, в Московском районе есть большой запас промышленных территорий, которые сегодня активно застраиваются. В Приморском районе также идет интенсивная застройка, но по-прежнему остаются большие участки под новое строительство. Так, на Парашютной улице есть несколько десятков гектаров, пока не переведенных в земли жилой застройки. Активный редевелопмент происходит и в Невском районе.
Наименее востребованы у девелоперов Девяткино, Мурино в Ленобласти и Красносельский район Петербурга. Как поясняет Бойков, причина – низкий покупательский спрос на эти локации.