Общая стоимость российско-финского проекта по замене сетей Выборга составит 3,5 млн евро
Об этом, в частности, упоминалось на состоявшемся сегодня в Выборге заседании по проекту «Строительство централизованной системы водоснабжения и водоотведения микрорайона Петровский г. Выборг (с учетом строительства инженерных сетей ГБУКЛО «Парк Монрепо»).
Данный проект курируют ГУП «Леноблводоканал» и Региональное экологическое бюро г. Лаппеэнранта со стороны Финляндии.
Как отмечалось на встрече, приоритет проекта для обеих стран – сохранение пресноводных ресурсов Финского залива, а его реализация позволит сократить вредные выбросы в акваторию после реконструкции существующих сетей и совершенствования инфраструктуры водоподготовки.
В рамках проекта, общая стоимость которого составит 3,5 млн евро, «Леноблводоканал» проложит 3,5 км канализационных сетей, создаст 558-метровый водовод, построит новую канализационную насосную станцию и реконструирует 2 старых.
Финансирование на 80% осуществит финская сторона и на 20% - «Леноблводоканал».
Завершение проекта намечено на конец 2021 года.
Между декларируемыми процентными ставками проектного финансирования и теми, под которой приходится подписываться застройщикам в договоре – существенная разница.
Об этом заявил координатор НОСТРОЙ в Сибирском федеральном округе Максим Федорченко в ходе круглого стола, посвященного проблемам застройщиков при переходе на проектное банковское финансирование.
По словам эксперта, за счет разного рода «скрытых платежей» фактическая ставка достигает 20%-30% годовых, что в условиях достаточно низкой (15%, максимум 20%) маржинальности большинства строительных проектов в регионах России делает строительство за счет кредитных денег экономически бессмысленным.
Еще одной проблемой, на которую обратили внимание участники круглого стола, является порядок заполнения форм и передачи информации в ЕИЖС.
Особое возмущение собравшихся вызвал факт отсутствия у строителей «презумпции невиновности» - когда за технические сбои в федеральной информационной системе оказываются наказанными строители, которых отлучают от денег дольщиков временными запретами на регистрацию ДДУ в Росреестре.