Оксана Дмитриева: в историческом центре нужно отказаться от газовых колонок
На состоявшемся сегодня заседании правительства Санкт-Петербурга депутат Законодательного собрания Оксана Дмитриева выступила с предложением отказаться от газовых труб и колонок на объектах культурного наследия исторического центра города.
По ее словам, «диссонируют с фасадами и парадными домов», в которые, вместо газовых систем необходимо проводить горячее водоснабжение и устанавливать электроплиты.
Депутат предложила Комитету по энергетике рассчитать, сколько будет стоить подобная программа и есть ли техническая возможность ее реализации.
В ответ глава Комитета по энергетике Андрей Бондарчук напомнил, что на отказ от газовых колонок должны согласиться все жители дома, но пообещал сделать необходимые расчеты.
Согласно рейтингу Rusland SP, самая дорогая земля под строительство жилья – на Крестовском и Петровском островах.
Эти локации вместе с Петроградским районом в целом заняли три первые позиции в рейтинге петербургских районов по стоимости земли. Также в лидерах рейтинга – Центральный, Московский и Василеостровский районы.
Эксперты объясняют дороговизну участков отсутствием больших свободных участков – в центре города возможна либо точечная застройка, либо редевелопмент индустриальных территорий.
Рейтинг стоимости земли в разных районах Санкт-Петербурга*
*Стоимость указана за кв. м будущих полезных площадей
Самая дешевая земля – в Красносельском районе Петербурга, а также в ближних к городу Ломоносовском и Всеволожском районах Ленобласти.
По мнению Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, наиболее интересные с точки зрения девелопмента районы Московский, Приморский и Невский районы. В частности, в Московском районе есть большой запас промышленных территорий, которые сегодня активно застраиваются. В Приморском районе также идет интенсивная застройка, но по-прежнему остаются большие участки под новое строительство. Так, на Парашютной улице есть несколько десятков гектаров, пока не переведенных в земли жилой застройки. Активный редевелопмент происходит и в Невском районе.
Наименее востребованы у девелоперов Девяткино, Мурино в Ленобласти и Красносельский район Петербурга. Как поясняет Бойков, причина – низкий покупательский спрос на эти локации.