Строители не успеют сдать запланированные объекты к юбилею Великого Новгорода
К юбилею Новгорода не все строительные объекты будут сданы, хотя по проектам и предварительному согласованию их реконструкция должна была быть закончена к праздничным торжествам, сообщают новгородские СМИ.
Как сообщила сегодня, 17 сентября, председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации города Валентина Захаркина, к таким объектам принадлежит семейный спортивно-оздоровительный комплекс с крупнейшим на северо-западе России аквапарком и ледово-концертным холлом. К 2009 г. ожидалась сдача I и II очереди аквапарка (комплексы гостиницы и ресторана), но к сроку полностью сдать объект не удастся. Так же к 2009 г. в Великом Новгороде не будет сдан парк развлечений на улице Ломоносова.
«Проектная документация разрабатывается, строительство продолжается. После юбилея города реконструкция зданий и комплексов продолжится», - прокомментировала В.Захаркина.
В Госдуму внесены новые поправки в закон о долевом строительстве, сообщают «Ведомости». Их авторы – депутаты Валерий Рязанский, зампред бюджетного комитета Александр Коган, член Совфеда Светлана Орлова и другие - предлагают жестко запретить привлечение средств не по правилам закона о долевом строительстве 3 214-ФЗ. По их мнению, за нарушение закона должны взиматься штрафы: до 50 тысяч рублей — для должностных лиц и до 1 млн рублей — для компаний.
В пояснительной записке авторы поправок объясняют, что закон № 214 настолько жесток, что по договорам долевого строительства на рынке продается всего 10% жилья, остальное — через договоры соинвестирования о предварительной купле-продаже или через куплю-продажу векселя с его погашением за счет квартиры. Эти договоры плохо защищают граждан-инвесторов, а сейчас у строителей непросто с финансами, так что может возникнуть новая волна обманутых дольщиков.
«Приманка для застройщиков», приготовленная депутатами, — освобождение застройщика. работающего по закону № 214, от НДС. Потери бюджета от этой меры депутаты оценили в 7,2 млрд рублей. За счет роста налога на прибыль в бюджет вернется 1,7 млрд рублей, а за счет пошлины на регистрацию договоров участия (для граждан — 500 рублей, для фирм — 7500 рублей) — 1,3 млрд рублей. Итоговая потеря — 4,2 млрд рублей. Бюджет этой суммы не заметит, а для строителей она существенна, говорит А.Коган.
Как узнали «Ведомости», в правительстве говорят, что к ним законопроект еще не поступал, но предполагают, что правительство будет против льготы по НДС. Высокопоставленный чиновник Минрегиона высказался против шлифовки закона о долевом строительстве: «Надо уходить от долевого строительства к системе покупки и продажи готовых квартир». Однако авторы поправок получили неформальное одобрение своих идей у Минфина, Минрегиона и Минюста, возражает источник, близкий к одному из авторов поправок.