Самая дорогая земля под жилую застройку – в Петроградском районе
Согласно рейтингу Rusland SP, самая дорогая земля под строительство жилья – на Крестовском и Петровском островах.
Эти локации вместе с Петроградским районом в целом заняли три первые позиции в рейтинге петербургских районов по стоимости земли. Также в лидерах рейтинга – Центральный, Московский и Василеостровский районы.
Эксперты объясняют дороговизну участков отсутствием больших свободных участков – в центре города возможна либо точечная застройка, либо редевелопмент индустриальных территорий.
Рейтинг стоимости земли в разных районах Санкт-Петербурга*
*Стоимость указана за кв. м будущих полезных площадей
Самая дешевая земля – в Красносельском районе Петербурга, а также в ближних к городу Ломоносовском и Всеволожском районах Ленобласти.
По мнению Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, наиболее интересные с точки зрения девелопмента районы Московский, Приморский и Невский районы. В частности, в Московском районе есть большой запас промышленных территорий, которые сегодня активно застраиваются. В Приморском районе также идет интенсивная застройка, но по-прежнему остаются большие участки под новое строительство. Так, на Парашютной улице есть несколько десятков гектаров, пока не переведенных в земли жилой застройки. Активный редевелопмент происходит и в Невском районе.
Наименее востребованы у девелоперов Девяткино, Мурино в Ленобласти и Красносельский район Петербурга. Как поясняет Бойков, причина – низкий покупательский спрос на эти локации.
До конца осени во Всеволожском районе Ленобласти откроется несколько новых детских дошкольных учреждений.
Как отмечается в полученном АСН-инфо сообщении пресс-службы правительства Ленобласти, в поселке Бугры первых воспитанников примет новый детский сад на 210 мест, созданный за счет средств федерального бюджета в рамках нацпроекта «Демография».
Объем федеральных инвестиций в этот объект (оборудованный 200-метровым спортзалом) составил 109,7 млн рублей.
В первых числа сентября также состоится открытие двух дошкольных учреждений (по 100 мест каждое) в Мурино, а до конца месяца — детского сада во Всеволожске.
Еще два новых объекта (также в Мурино и Новом Девяткино) будут введены в строй в октябре.