Самая дорогая земля под жилую застройку – в Петроградском районе
Согласно рейтингу Rusland SP, самая дорогая земля под строительство жилья – на Крестовском и Петровском островах.
Эти локации вместе с Петроградским районом в целом заняли три первые позиции в рейтинге петербургских районов по стоимости земли. Также в лидерах рейтинга – Центральный, Московский и Василеостровский районы.
Эксперты объясняют дороговизну участков отсутствием больших свободных участков – в центре города возможна либо точечная застройка, либо редевелопмент индустриальных территорий.
Рейтинг стоимости земли в разных районах Санкт-Петербурга*
*Стоимость указана за кв. м будущих полезных площадей
Самая дешевая земля – в Красносельском районе Петербурга, а также в ближних к городу Ломоносовском и Всеволожском районах Ленобласти.
По мнению Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, наиболее интересные с точки зрения девелопмента районы Московский, Приморский и Невский районы. В частности, в Московском районе есть большой запас промышленных территорий, которые сегодня активно застраиваются. В Приморском районе также идет интенсивная застройка, но по-прежнему остаются большие участки под новое строительство. Так, на Парашютной улице есть несколько десятков гектаров, пока не переведенных в земли жилой застройки. Активный редевелопмент происходит и в Невском районе.
Наименее востребованы у девелоперов Девяткино, Мурино в Ленобласти и Красносельский район Петербурга. Как поясняет Бойков, причина – низкий покупательский спрос на эти локации.
Завтра, 23 августа, в Красногвардейском районе (ул. Коммуны, д.30, к.2) состоится открытие спортивного комплекса «Арена».
Этот объект, находящийся на балансе районного Центра физкультуры и здоровья, начали строить еще в девяностых годах прошлого века, однако из-за отсутствия финансирования все работы так и не были завершены.
Стройку заморозили и комплекс функционировал лишь частично, в основном - за счет футбольного поля, где занимались любительские команды.
Со временем и оно пришло в негодность, и было обустроено лишь в 2011 году, после чего ремонт объектов «Арены» не проводился.
В начале августа комплекс посетил врио губернатора Александр Беглов, которому доложили, что восстановление «Арены» (в которое в текущем году из бюджета города было вложено более 75 млн рублей) близится к завершению.
В ходе работ было отреставрировано административное здание с тренерской комнатой, медкабинетом, гардеробом и холлом, обновлено полноразмерное футбольное поле с покрытием из искусственной травы, создано мини-футбольное поле, площадки для занятий воркаутом и легкой атлетикой.