Определены подрядчики первого этапа строительства города-курорта Gatchina Gardens
Девелопер города-курорта Gatchina Gardens (Гатчинский район Ленобласти) выбрал двух ключевых подрядчиков первого этапа строительства, который планируется завершить не позднее III квартала 2022 года.
Общая площадь территории застройки на этом этапе (инвестиции в него составят 3,6 млрд рублей) составит 29,5 га, а площадь всех возведенных зданий – 53,2 тыс. кв. м.
Подряд на выполнение монолитных работ в объеме 39,8 тыс. куб. м получило ЗАО «Управление механизации-67».
Строительство первых 15 объектов начнется уже этой осенью. Всего в продажу будет выведено четыре типа домов максимальной высотой в 4 этажа и количеством квартир от 4 до 36 (площадью от 56 до 240 кв. м).
К квартирам первого этажа будут прилегать собственные патио-сады площадью около 300 кв. м, а на последних этажах расположатся пентхаусы с каминами, саунами и видовыми террасами.
Все дома расположатся в двух ландшафтных парках на берегу реки, объединенных системой искусственных водоемов.
Поставщиком малых архитектурных форм и элементов благоустройства зон общего пользования выбрано ООО «Айра».
Для каждого из парков города-курорта компания разработает собственный уникальный дизайн.
Как сообщила руководитель проекта Gatchina Gardens Наталья Осетрова, стоимость работ по благоустройству будет как минимум на 30%-40% выше, чем типовое благоустройство стандартных проектов новых жилых комплексов.
При открытии продаж стоимость квадратного метра жилья будет варьироваться от 136 тыс. до 260 тыс. рублей.
Как ранее сообщал АСН-инфо, недавно СК «Сбербанк страхование» застраховала строительно-монтажные риски первого этапа строительства и комплексной инженерной подготовки Gatchina Gardens на 1,9 млрд рублей.
Госстройнадзор Ленобласти организовал встречу с крупнейшими застройщиками региона, посвященную вопросам проектного финансирования нового жилищного строительства и проектам в сфере ипотечного кредитования.
Как отмечалось на встрече, на сегодня средневзвешенная ставка на ипотечные кредиты в регионе составила 10,28%, по кредитам на приобретение «первички» — 9,87%.
При этом заемщики области заметно лучше справляются с ипотечной нагрузкой, чем в среднем по России: доля просроченных платежей здесь составляет лишь 0,7% против 1,04%.
В рамках встречи застройщикам была представлена программа «Семейной ипотеки» — механизм господдержки, дающий возможность получить кредит по ставке от 5,25% годовых семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился или родится второй (или последующий) ребенок.
В Ленинградской области агентом по предоставлению «Семейной ипотеки», в частности, является Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования (ЛеноблАИЖК).