Завтра в Мурманске открывается ТРЦ «Plazma», но жители ждут аквапарк во второй очереди проекта
Компания «Адамант-Строй» официально открывает новый торгово-развлекательный комплекс на улице Рогозерская.
Построено двухэтажно здание общей площадью 45,6 тыс. кв. м с арендопригодной площадью в 30 тыс. кв. м. Парковка вмещает 800 автомобилей.
В состав якорных операторов - продуктовый гипермаркет «ТВОЙ», гипермаркет бытовой техники и электроники, современный кинотеатр, универмаги спортивных и детских товаров, просторная зона фудкорта, рестораны и fashion галерея.
Всего в ТРЦ представлены более сотни брендов. Зона развлечений включает 40 аттракционов с батутами, скалодромами, батальным комплексом и игровым пространством для детей. В октябре откроется мультиплекс «Галактика» - четырехзальный кинотеатр на площади 2 тыс. кв. м с лазерными RGB-проекторами и системой объёмного звучания Barco AuroMax.
Однако мурманчане с нетерпением ждут открытия второй очереди проекта, заявленной к вводу в 2020 году: кроме отеля на 120 номеров, фитнес-клуба площадью 20 тыс. кв. м, обещан аквапарк площадью 12 тыс. кв. м.
Врио губернатора региона Андрей Чибис некоторое время назад запусти в соцсетях опрос: что мурманчане хотели бы видеть в торговом центре – рыбный рынок или аквапарк? Большинство ратует за аквапарк. «Хороший аквапарк в Мурманске – это уже не просто мечта, это наша задача, и мы активизируем эту работу», – прокомментировал во время посещения комплекса накануне его открытия Чибис.
После открытия второй очереди в 2020 году парковки смогут вмещать 1,5 тыс. автомобилей. По расчетам, ежегодная посещаемость ТРЦ составит 7 млн человек.
Для создания комфортной жилой среды у чиновников есть идея сделать отдельные положения Стандарта комплексного развития территорий, разработанного в Минстрое РФ, обязательными – например, ограничить высоту домов девятью этажами.
Об этом сообщила «Российская газета» со ссылкой на аппарат вице-премьера Виталия Мутко.
Всего Стандарты содержат около 300 параметров. Часть из них планируется включить в Своды правил. Часть будет обязательно для регионов – они включат их в ПЗЗ и стандарты благоустройства.
Ранее вице-премьер Виталий Мутко озадачил курируемые им министерства и ведомства поручениями в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». В частности, Минстрой вместе с ДОМ.РФ обязаны разработать проект документа, по которому уполномоченные органы в субъектах РФ получать право решать, насколько обязательные стандарты комплексного развития территорий применимы к конкретным проектам.
Массовая высотная застройка, которой сегодня отдают предпочтения девелоперы, по мнению экспертов, не способна создать комфортную среду. В частности, она не позволят организовать комфортные дворовые пространства. Они не должны быть шириной больше 60 метров, в том время как сейчас их ширина нередко – более 100 метров. «Высота застройки не должна превышать ширину улиц, а дворы по ширине должны быть больше или равны высоте окружающих домов. Эти параметры обусловлены дистанциями, на которых человек способен различать происходящие события, лица, речь», - пояснила изданию Екатерина Малеева, директор проектов КБ «Стрелка», одного из разработчиков стандартов.
Гигантскими масштабами также грешат кварталы, достигающие 60 га, хотя во всем мире принято ограничиваться 4,5 га. Принятая в России планировочная структура не ведет к разнообразию – мы получаем кварталы, аналогичные периоду строительства домов массовых серий с одинаковыми домами на улице Строителей в каждом городе.
Кроме того, большие жилые массивы провоцируют перегруженность улиц транспортом, стихийными парковками и проч.
Сокращение размеров кварталов, домов и дворов в разы позволит создать комфортную жилую среду. Хотя эта идея не бьется с необходимостью возводить по 120 млн кв. м жилья в год. Застройщикам, которые стремятся выжать как можно больше «квадратов» с каждого клочка земли, эта идея тоже не порадует.