Строительные риски в городе-курорте «Gatchina Gardens» застрахованы на 1,9 млрд
СК «Сбербанк страхование» на 1,9 млрд рублей застраховала строительно-монтажные риски первого этапа строительства и комплексной инженерной подготовке территории в городе-курорте «Gatchina Gardens» в Гатчинском районе Ленинградской области.
Договор страхования заключен с застройщиком, ООО «Гатчинская гольф-деревня».
Страховой защитой обеспечены 15 объектов, возводящихся на участке в 29 га (9 малоэтажных жилых домов «Курортный особняк», дома «Пушкин Элегант», двух домов «Северный сад», трех домов «Латте Бейсик») и первый этап комплексной инженерной подготовки территории проекта.
СМР застрахованы на условиях «с ответственностью за все риски», то есть страховым случаем признаются гибель, утрата или повреждение застрахованного имущества в результате любого внезапного непредвиденного события, указано в сообщении пресс-служба страховой компании.
Сбербанк, кроме того, участвует в проекте, предоставив финансирование. В начале 2019 года застройщик и банк подписали соглашение об открытии эскроу-счетов при строительстве домов первого этапа.
Продажи в проекте стартовали в конце прошлого года.
В Калининградской области лишь одна компания получила проектное финансирование и начала работать по эскроу-счетам, заявил в интервью Клопс министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Сергей Черномаз.
По его мнению, застройщики, получившие право работать или через схему с открытием эскроу-счетов, или – по-прежнему, по договорам долевого участия, предпочитают оставаться в рамках ДДУ.
«Идет трансформация строительной отрасли с точки зрения перехода к проектному финансированию, эскроу-счетам и банковскому сопровождению жилищного строительства. Ряд компаний выбирает для себя наиболее оптимальные способы строительства и ввода объектов в эксплуатацию, чтобы минимизировать расходы», - заявил Черномаз.
По его словам, 90% строящегося жилья в регионе возводится по старым правилам – их застройщики «продолжают жизнь по правилам игры, которые были до 1 июля 2019 года».