Пятнадцатилетний долгострой «Ганза-4» в Калининграде начнется с нуля


22.08.2019 13:54

В Калининграде начался снос проблемного долгостроя – незавершенного жилого комплекса «Ганза-4» на Невского, 192 компании «Ганза-Сервис». Дольщикам, которые ждут квартир 15 лет, придется подождать еще минимум три года.

В 2018 году власти утвердили дорожную карту по достройке объекта. Однако экспертиза выяснила, что дом нельзя достроить: железобетонные перекрытия разрушаются при подъеме их краном. После демонтажа коробки предстоит новая экспертиза – на сей раз фундамента. Если он окажется непригодным к использованию, его также придется демонтировать.

Таким образом, новое строительство начнется с нуля. Во всех смыслах, начиная с проектирования, поскольку за полтора десятка лет изменили градостроительные нормы, нового разрешения на строительство, получения техуловий на присоединение и т.д. Застройщиком выступает Фонд жилищного и социального строительства. Идея проста: возводится новый дом, больший по площади и по количеству квартир, 200 обманутых дольщиков получают в нем квартиры, остальные продаются на открытом рынке, обеспечивая приток средств для строительства. Срок завершения проекта – 2021 год.

«Бюджет строительства, который расписан Фондом жилищного и социального строительства Калининградской области – примерно 950 млн рублей. Из них около 500 млн – это средства, которые в бюджет должны попасть благодаря  реализации свободных от прав дольщиков квартир. На 500 млн рублей реализовать сейчас на свободном рынке квартиры, без имеющегося понятного инструмента и механизма их реализации, практически нереально», - утверждает Анатолий Бессмертный, обманутый дольщик ООО «Ганза-Сервис».

Как сообщает Информационная группа «Объединения обманутых дольщиков Калининградской области», есть сомнения также по части расходов на инженерные сети. Значительная часть собранных с дольщиков денег была потрачена на инженерию, в первую очередь, на строительство двухкилометрового канализационного коллектора, который успешно работает и к которому подключены соседние микрорайоны. По постановлению прокуратуры коллектор был изъят из конкурсной массы и передан в собственность города, на баланс Водоканала. По подсчетам дольщиков, его стоимость сегодня составляет 300 млн рублей.

Теперь новому застройщику придется еще раз заплатить за подключение и строительство новых коммуникаций. В бюджете проекта на это заложено 18 млн рублей, дольщики полагают, что расходы составят 30 млн рублей.

Есть опасение, что проект снова затянется, а с дольщиков попросят дополнительную плату – по второму разу, например, за новый коллектор.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



21.08.2019 16:20

Арбитражный суд Республики Коми наложил на компании «Колванефть» и «Нобель Ойл» штраф в размере 904,5 млн рублей по иску регионального министерства природы.


В 2016 году «Колванефть» взяла в аренду участок леса площадью 1,61 га в Усинском лесничестве, чтобы изучать недра и разработать месторождения  для будущего нефтепровод, а также участок площадью 1,89 га – для целей, не связанных с использование лесного фонда.

При транспортировке сырой нефти по нефтепроводу случился разлив топлива из-за разгерметизации нефтепровода на территории лесничества. Ущерб получил участок леса площадью 0,45 га. Но 0,06 га относятся к не арендованной территории. Ущерб минприроды оценило в те 948,5 млн рублей.

Штрафные санкции в размере 140 тыс. рублей предприятие проигнорировало. Выступавшая в суде в качестве третьего лица компания «Нобель Ойл» потратилась на рекультивацию. Но, как установил суд, во время осмотра участка работы для устранения последствий нефтеразлива там не велись.

Учитывая затраты компании «Нобель Ойл» на рекультивацию, Арбитраж взыскал солидарно с двух компаний 904,7 млн рублей.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



21.08.2019 15:54

Контракт на корректировку проектной документации Красносельско-Калининской линии от станции «Казаковская» до станции «Обводный канал-2» с электродепо «Красносельское» выполнит научный институт «Севзапинжтехнология».


Сумма контракта - 60,146 млн рублей.

Подрядчику предстоит до 20 июня 2020 года актуализировать проектную документацию, ранее разработанную в «Ленгипротранс». Это необходимо из-за изменений в законодательстве. В частности, проект должен соответствовать нормативам по шумозащите.

Одновременно комитет заключил контракт с компанией «Мегамейд» на выполнение инженерной подготовки территории для депо «Красносельское». Сумма контракта - 83,233 млн рублей. Работы необходимо завершить до  31 октября 2020 года.

Электродепо расположится восточнее пересечения улицы Маршала Казакова и улицы Доблести, за станцией метро «Юго-Западная»

Ранее были объявлены торги с ценой контракта 990 млн рублей на проектирование Красносельско-Калининской (коричневой) ветки Петербургского метрополитена от строящейся «Юго-Западной» до будущей станции «Сосновая поляна». Итоги станут известны в сентябре.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо