Во II квартале 2019 года просроченная ипотечная задолженность выросла на 29 млн рублей
По итогам II квартала 2019 года просроченная задолженность населения по ипотечным кредитам выросла на 29 млн рублей по сравнению с I кварталом. Общая сумма задолженности в итоге составила 76,73 млрд рублей.
При этом доля просроченной задолженности сократилась на 0,04 процентных пункта, составив 1,1% от общего объема ипотечной задолженности.
Такие данные приводит компания «Долговой Консультант» на основе статистики Банка России.
Как говорится в полученном АСН-инфо пресс-релизе, среди регионов с максимальной долей просроченных ипотечных кредитов, отраженных на балансах банков, лидируют Алтай (139 млн рублей), Чечня (159 млн рублей) и Северная Осетия (486 млн рублей).
А самые незначительные задолженности отмечены в Севастополе — его жители задолжали банкам 8 млн рублей — и на Чукотке (7 млн рублей).
По мнению экспертов компании, результаты второго квартала в целом показывают тенденцию на снижение доли просрочек в кредитных ипотечных портфелях благодаря общему росту объемов кредитования и активной продаже банками проблемной задолженности со своих балансов третьим лицам.
Для создания комфортной жилой среды у чиновников есть идея сделать отдельные положения Стандарта комплексного развития территорий, разработанного в Минстрое РФ, обязательными – например, ограничить высоту домов девятью этажами.
Об этом сообщила «Российская газета» со ссылкой на аппарат вице-премьера Виталия Мутко.
Всего Стандарты содержат около 300 параметров. Часть из них планируется включить в Своды правил. Часть будет обязательно для регионов – они включат их в ПЗЗ и стандарты благоустройства.
Ранее вице-премьер Виталий Мутко озадачил курируемые им министерства и ведомства поручениями в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». В частности, Минстрой вместе с ДОМ.РФ обязаны разработать проект документа, по которому уполномоченные органы в субъектах РФ получать право решать, насколько обязательные стандарты комплексного развития территорий применимы к конкретным проектам.
Массовая высотная застройка, которой сегодня отдают предпочтения девелоперы, по мнению экспертов, не способна создать комфортную среду. В частности, она не позволят организовать комфортные дворовые пространства. Они не должны быть шириной больше 60 метров, в том время как сейчас их ширина нередко – более 100 метров. «Высота застройки не должна превышать ширину улиц, а дворы по ширине должны быть больше или равны высоте окружающих домов. Эти параметры обусловлены дистанциями, на которых человек способен различать происходящие события, лица, речь», - пояснила изданию Екатерина Малеева, директор проектов КБ «Стрелка», одного из разработчиков стандартов.
Гигантскими масштабами также грешат кварталы, достигающие 60 га, хотя во всем мире принято ограничиваться 4,5 га. Принятая в России планировочная структура не ведет к разнообразию – мы получаем кварталы, аналогичные периоду строительства домов массовых серий с одинаковыми домами на улице Строителей в каждом городе.
Кроме того, большие жилые массивы провоцируют перегруженность улиц транспортом, стихийными парковками и проч.
Сокращение размеров кварталов, домов и дворов в разы позволит создать комфортную жилую среду. Хотя эта идея не бьется с необходимостью возводить по 120 млн кв. м жилья в год. Застройщикам, которые стремятся выжать как можно больше «квадратов» с каждого клочка земли, эта идея тоже не порадует.