Безопасность ЖК делает проект более ликвидным, но увеличивает расходы жильцов
При выборе жилья вопрос безопасности не занимает лидирующие позиции, однако при прочих равных этот параметр влияет на решение о покупке, отмечает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Это контролируемый доступ на территорию, видеонаблюдение и охрана в виде консьержа или профессиональных сотрудников.
И если для застройщика эта статья расходов сравнительно невелика, то для жильцов расходы на безопасность могут достигать 10% от общей суммы коммунальных платежей.
Гиновкер подчеркивает: наличие огороженной территории жилого комплекса с контролируемым доступом повышает статус и ликвидность проекта.
Но сегодня даже в жилых комплексах массового сегмента внутренние дворы проектируются закрытыми.
По мнению эксперта, в домах вторичного рынка состав жильцов менее однороден, чем в новостройках – следовательно, риск создания криминогенной обстановки более вероятен. В то же время Гиновкер отмечает: «По нашей оценке, в Петербурге нет таких районов, которые считаются откровенно неблагополучными».
Как и ожидалось, глава ГКУ «Управление автомобильных дорог Ленинградской области» (ГКУ «Ленавтодор») Денис Седов назначен на должность председателя комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области.
Именно его рекомендовал на эту должность недавно перешедший на работу в Кингисеппский район Юрий Запалатский.
Седов работал в правоохранительных органах, затем получил второе образование – в сфере муниципального управления. Кандидат юридических наук.
ГКУ «Ленатодор» он возглавлял с ноября 2015 года.